Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekstraat 46

6833EG Arnhem

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.354
+1,0%
[ € 374.312 – € 476.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.151[ € 392.493 – € 433.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.918[ € 415.650 – € 459.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekstraat 46 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.354 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 354Sinds september +0,1%
+€ 4.22612 maanden +1,0%
€ -12.08912 mnd vs. NL -2,9%
Snoekstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.354 voor Snoekstraat 46 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekstraat 46 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.918. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.354.

Verwachte verkoopprijs Snoekstraat 46
€ 437.918[ € 415.650 – € 459.404 ]
Verkoper houdt over€ 431.851−€ 6.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.826+€ 10.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekstraat 46 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekstraat 46
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 413.151[ € 392.493 – € 433.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekstraat 46 adviseren wij in een bod van € 437.918, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.151 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.354+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.918+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.814+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 413.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekstraat 46 in Arnhem bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 425.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.354
Verwachte verkoopprijs€ 437.918
Verwachte vraagprijs€ 413.151
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperstraat 59, 6833EA Arnhem
Karperstraat 59
2011 · 132 m²
€ 439.651
Straatbeeld van Karperstraat 63, 6833EA Arnhem
Karperstraat 63
2011 · 136 m²
€ 457.625
Straatbeeld van Abe Lenstrahof 50, 6833LP Arnhem
Abe Lenstrahof 50
2009 · 92 m²
€ 392.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoekstraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.354 duidelijk in het hogere segment van Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snoekstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekstraat 46 in Arnhem.

Wat is Snoekstraat 46 in Arnhem waard?
Snoekstraat 46 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.354 (bandbreedte € 374.312 – € 476.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekstraat 46 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Snoekstraat 46 in Arnhem is in oktober 2026 € 413.151 (bandbreedte € 392.493 – € 433.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekstraat 46 in Arnhem?
Voor Snoekstraat 46 adviseren wij een bod van € 437.918 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekstraat 46 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekstraat 46 in Arnhem bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekstraat 46 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekstraat 46 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Snoekstraat 46 ligt rond € 425.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Snoekstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.