Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillelaan 117

6833GJ Arnhem

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.591
+1,0%
[ € 497.720 – € 633.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.360[ € 526.642 – € 582.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.116[ € 557.714 – € 616.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillelaan 117 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.591 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 470Sinds september +0,1%
+€ 5.61912 maanden +1,0%
€ -16.07512 mnd vs. NL -2,9%
Kamillelaan 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.591 voor Kamillelaan 117 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillelaan 117 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.116. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 565.591.

Verwachte verkoopprijs Kamillelaan 117
€ 579.116[ € 557.714 – € 616.421 ]
Verkoper houdt over€ 571.496−€ 7.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.848+€ 13.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillelaan 117 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillelaan 117
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 554.360[ € 526.642 – € 582.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillelaan 117 adviseren wij in een bod van € 579.116, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 554.360 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.591+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.116+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.072+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillelaan 117 zal in bij een vraagprijs van € 554.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillelaan 117 in Arnhem bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 565.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillelaan 117

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.591
Verwachte verkoopprijs€ 579.116
Verwachte vraagprijs€ 554.360
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenplein 74, 6833GZ Arnhem
Kruidenplein 74
2007 · 103 m²
€ 367.569
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 49, 6833LB Arnhem
Fanny Blankers-Koenstraat 49
2007 · 165 m²
€ 578.892
Straatbeeld van Stadswaardenlaan 28, 6833LM Arnhem
Stadswaardenlaan 28
2008 · 159 m²
€ 663.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamillelaan 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.591 duidelijk in het hogere segment van Kamillehof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamillelaan 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillelaan 117 in Arnhem.

Wat is Kamillelaan 117 in Arnhem waard?
Kamillelaan 117 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.591 (bandbreedte € 497.720 – € 633.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillelaan 117 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kamillelaan 117 in Arnhem is in oktober 2026 € 554.360 (bandbreedte € 526.642 – € 582.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillelaan 117 in Arnhem?
Voor Kamillelaan 117 adviseren wij een bod van € 579.116 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillelaan 117 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillelaan 117 in Arnhem bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillelaan 117 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillelaan 117 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.619) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillelaan 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kamillelaan 117 ligt rond € 565.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillelaan 117?
Huishoudens in de buurt van Kamillelaan 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.