Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruidenplein 24

6833GZ Arnhem

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.249
+1,0%
[ € 316.139 – € 402.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.236[ € 330.824 – € 365.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.610[ € 351.666 – € 388.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruidenplein 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.249 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds september +0,1%
+€ 3.56912 maanden +1,0%
€ -10.21012 mnd vs. NL -2,9%
Kruidenplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.249 voor Kruidenplein 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruidenplein 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.610. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.249.

Verwachte verkoopprijs Kruidenplein 24
€ 370.610[ € 351.666 – € 388.684 ]
Verkoper houdt over€ 365.283−€ 5.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.172+€ 9.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruidenplein 24 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.003 per m².

Verwachte vraagprijs Kruidenplein 24
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 348.236[ € 330.824 – € 365.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.003[ € 3.803 – € 4.203 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruidenplein 24 adviseren wij in een bod van € 370.610, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.236 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.249+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.610+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.141+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruidenplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 348.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruidenplein 24 in Arnhem bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 359.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruidenplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.249
Verwachte verkoopprijs€ 370.610
Verwachte vraagprijs€ 348.236
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenplein 74, 6833GZ Arnhem
Kruidenplein 74
2007 · 103 m²
€ 367.569
Straatbeeld van Abe Lenstrahof 50, 6833LP Arnhem
Abe Lenstrahof 50
2009 · 92 m²
€ 392.533
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 49, 6833LB Arnhem
Fanny Blankers-Koenstraat 49
2007 · 165 m²
€ 578.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.249 zit Kruidenplein 24 in het middensegment van Kamillehof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruidenplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruidenplein 24 in Arnhem.

Wat is Kruidenplein 24 in Arnhem waard?
Kruidenplein 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.249 (bandbreedte € 316.139 – € 402.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruidenplein 24 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kruidenplein 24 in Arnhem is in oktober 2026 € 348.236 (bandbreedte € 330.824 – € 365.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruidenplein 24 in Arnhem?
Voor Kruidenplein 24 adviseren wij een bod van € 370.610 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruidenplein 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kruidenplein 24 in Arnhem bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruidenplein 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruidenplein 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruidenplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kruidenplein 24 ligt rond € 359.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruidenplein 24?
Huishoudens in de buurt van Kruidenplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.