Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruidenplein 6

6833GZ Arnhem

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.059
+1,0%
[ € 273.732 – € 348.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.370[ € 286.302 – € 316.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.060[ € 304.625 – € 336.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruidenplein 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.059 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 259Sinds september +0,1%
+€ 3.09012 maanden +1,0%
€ -8.84112 mnd vs. NL -2,9%
Kruidenplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.059 voor Kruidenplein 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruidenplein 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.060. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.059.

Verwachte verkoopprijs Kruidenplein 6
€ 321.060[ € 304.625 – € 336.691 ]
Verkoper houdt over€ 316.278−€ 4.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.631+€ 8.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruidenplein 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Kruidenplein 6
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 301.370[ € 286.302 – € 316.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruidenplein 6 adviseren wij in een bod van € 321.060, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.370 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.059+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.060+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.113+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruidenplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 301.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruidenplein 6 in Arnhem bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 311.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruidenplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.059
Verwachte verkoopprijs€ 321.060
Verwachte vraagprijs€ 301.370
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenplein 74, 6833GZ Arnhem
Kruidenplein 74
2007 · 103 m²
€ 367.569
Straatbeeld van Abe Lenstrahof 50, 6833LP Arnhem
Abe Lenstrahof 50
2009 · 92 m²
€ 392.533
Straatbeeld van Karperstraat 59, 6833EA Arnhem
Karperstraat 59
2011 · 132 m²
€ 439.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruidenplein 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamillehof willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kruidenplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruidenplein 6 in Arnhem.

Wat is Kruidenplein 6 in Arnhem waard?
Kruidenplein 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.059 (bandbreedte € 273.732 – € 348.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruidenplein 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kruidenplein 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 301.370 (bandbreedte € 286.302 – € 316.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruidenplein 6 in Arnhem?
Voor Kruidenplein 6 adviseren wij een bod van € 321.060 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruidenplein 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kruidenplein 6 in Arnhem bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruidenplein 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruidenplein 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruidenplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kruidenplein 6 ligt rond € 311.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruidenplein 6?
Huishoudens in de buurt van Kruidenplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.