Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruidenplein 60

6833GZ Arnhem

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.706
+0,1%
[ € 290.141 – € 369.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.084[ € 323.254 – € 357.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruidenplein 60 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.706 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 274Sinds mei +0,1%
+€ 38412 maanden +0,1%
€ -13.58112 mnd vs. NL -4,1%
Kruidenplein 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.706 voor Kruidenplein 60 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruidenplein 60 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.084. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.706.

Verwachte verkoopprijs Kruidenplein 60
€ 340.084[ € 323.254 – € 357.281 ]
Verkoper houdt over€ 335.093−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.036+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.093

Wat is de vraagprijs?

Kruidenplein 60 in Arnhem staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Vraagprijs Kruidenplein 60
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 400.077[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruidenplein 60 adviseren wij in een bod van € 340.084, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.706+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.084+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.088+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruidenplein 60 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruidenplein 60 in Arnhem bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 329.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruidenplein 60

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.706
Verwachte verkoopprijs€ 340.084
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenplein 74, 6833GZ Arnhem
Kruidenplein 74
2007 · 103 m²
€ 363.544
Straatbeeld van Abe Lenstrahof 50, 6833LP Arnhem
Abe Lenstrahof 50
2009 · 92 m²
€ 388.235
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 49, 6833LB Arnhem
Fanny Blankers-Koenstraat 49
2007 · 165 m²
€ 572.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruidenplein 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamillehof willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kruidenplein 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruidenplein 60 in Arnhem.

Wat is Kruidenplein 60 in Arnhem waard?
Kruidenplein 60 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.706 (bandbreedte € 290.141 – € 369.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de vraagprijs van Kruidenplein 60 in Arnhem?
Kruidenplein 60 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruidenplein 60 in Arnhem?
Voor Kruidenplein 60 adviseren wij een bod van € 340.084 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruidenplein 60 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kruidenplein 60 in Arnhem bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruidenplein 60 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruidenplein 60 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 384) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruidenplein 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kruidenplein 60 ligt rond € 329.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruidenplein 60?
Huishoudens in de buurt van Kruidenplein 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.