Huiswaardemeter

Woningwaarde Huissensestraat 228

6833JH Arnhem

Te koop
96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.281
+0,1%
[ € 271.287 – € 345.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.840[ € 303.240 – € 335.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Huissensestraat 228 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.281 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 256Sinds mei +0,1%
+€ 35912 maanden +0,1%
€ -12.69912 mnd vs. NL -4,1%
Huissensestraat 228
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.281 voor Huissensestraat 228 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huissensestraat 228 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.840. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.281.

Verwachte verkoopprijs Huissensestraat 228
€ 317.840[ € 303.240 – € 335.160 ]
Verkoper houdt over€ 313.094−€ 4.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.347+€ 8.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.094

Wat is de vraagprijs?

Huissensestraat 228 in Arnhem staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Huissensestraat 228
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 415.100[ € 300.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huissensestraat 228 adviseren wij in een bod van € 317.840, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.281+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.840+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.732+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huissensestraat 228 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huissensestraat 228 in Arnhem bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 308.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huissensestraat 228

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.281
Verwachte verkoopprijs€ 317.840
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtImmerloo I→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Immerloo I besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (9%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Immerloo I

Immerloo I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlkruidstraat 74, 6832JC Arnhem
Pijlkruidstraat 74
1963 · 96 m²
€ 342.044
Straatbeeld van Kleefseplein 51, 6834AC Arnhem
Kleefseplein 51
1970 · 90 m²
€ 254.075
Straatbeeld van Kleefseplein 65, 6834AC Arnhem
Kleefseplein 65
1970 · 90 m²
€ 256.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huissensestraat 228 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.281 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Immerloo I willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huissensestraat 228

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huissensestraat 228 in Arnhem.

Wat is Huissensestraat 228 in Arnhem waard?
Huissensestraat 228 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.281 (bandbreedte € 271.287 – € 345.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Immerloo I.
Wat is de vraagprijs van Huissensestraat 228 in Arnhem?
Huissensestraat 228 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Huissensestraat 228 in Arnhem?
Voor Huissensestraat 228 adviseren wij een bod van € 317.840 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huissensestraat 228 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Huissensestraat 228 in Arnhem bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huissensestraat 228 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huissensestraat 228 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huissensestraat 228?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Immerloo I is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Huissensestraat 228 ligt rond € 308.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huissensestraat 228?
Huishoudens in de buurt van Huissensestraat 228 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Immerloo I heeft 16% van de woningen zonnepanelen.