Huiswaardemeter

Woningwaarde Huissensedijk 24

6836AA Arnhem

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.941
+1,0%
[ € 512.988 – € 652.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.696[ € 538.361 – € 595.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.645[ € 570.124 – € 630.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Huissensedijk 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.941 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 485Sinds september +0,1%
+€ 5.79212 maanden +1,0%
€ -16.56712 mnd vs. NL -2,9%
Huissensedijk 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.941 voor Huissensedijk 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huissensedijk 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.645. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.941.

Verwachte verkoopprijs Huissensedijk 24
€ 599.645[ € 570.124 – € 630.138 ]
Verkoper houdt over€ 591.799−€ 7.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.788+€ 14.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huissensedijk 24 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Verwachte vraagprijs Huissensedijk 24
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 566.696[ € 538.361 – € 595.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.342 – € 4.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huissensedijk 24 adviseren wij in een bod van € 599.645, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 566.696 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.941+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.645+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.627+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huissensedijk 24 zal in bij een vraagprijs van € 566.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huissensedijk 24 in Arnhem bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 582.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huissensedijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.941
Verwachte verkoopprijs€ 599.645
Verwachte vraagprijs€ 566.696
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem
Darwinstraat 30
1991 · 88 m²
€ 355.637
Straatbeeld van De Pas 80, 6836HM Arnhem
De Pas 80
1998 · 146 m²
€ 514.907
Straatbeeld van Dr. Willem Dreessingel 275, 6836CS Arnhem
Dr. Willem Dreessingel 275
1996 · 68 m²
€ 333.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huissensedijk 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.941 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Huissensedijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huissensedijk 24 in Arnhem.

Wat is Huissensedijk 24 in Arnhem waard?
Huissensedijk 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.941 (bandbreedte € 512.988 – € 652.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huissensedijk 24 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Huissensedijk 24 in Arnhem is in oktober 2026 € 566.696 (bandbreedte € 538.361 – € 595.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Huissensedijk 24 in Arnhem?
Voor Huissensedijk 24 adviseren wij een bod van € 599.645 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huissensedijk 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Huissensedijk 24 in Arnhem bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huissensedijk 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huissensedijk 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huissensedijk 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Huissensedijk 24 ligt rond € 582.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huissensedijk 24?
Huishoudens in de buurt van Huissensedijk 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.