Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooieweg 178

6836AL Arnhem

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.370
+1,0%
[ € 721.046 – € 917.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.967[ € 761.869 – € 842.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.150[ € 794.629 – € 878.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooieweg 178 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.370 (€ 5.499 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 681Sinds september +0,1%
+€ 8.14012 maanden +1,0%
€ -23.28812 mnd vs. NL -2,9%
Mooieweg 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.370 voor Mooieweg 178 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooieweg 178 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.150. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 819.370.

Verwachte verkoopprijs Mooieweg 178
€ 837.150[ € 794.629 – € 878.274 ]
Verkoper houdt over€ 826.691−€ 10.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.043+€ 18.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooieweg 178 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.382 per m².

Verwachte vraagprijs Mooieweg 178
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 801.967[ € 761.869 – € 842.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.382[ € 5.113 – € 5.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooieweg 178 adviseren wij in een bod van € 837.150, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 801.967 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.370+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.150+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.008+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooieweg 178 zal in bij een vraagprijs van € 801.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooieweg 178 in Arnhem bedragen € 4.170 per maand bij een woningwaarde van € 819.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.007
OZB€ 71
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooieweg 178

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte678 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.370
Verwachte verkoopprijs€ 837.150
Verwachte vraagprijs€ 801.967
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 25, 6836LA Arnhem
Albert Schweitzerstraat 25
1994 · 152 m²
€ 506.902
Straatbeeld van Top Naeffstraat 9, 6836PW Arnhem
Top Naeffstraat 9
1992 · 157 m²
€ 534.721
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 21, 6836LA Arnhem
Albert Schweitzerstraat 21
1994 · 161 m²
€ 596.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mooieweg 178 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.370 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mooieweg 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooieweg 178 in Arnhem.

Wat is Mooieweg 178 in Arnhem waard?
Mooieweg 178 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.370 (bandbreedte € 721.046 – € 917.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooieweg 178 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mooieweg 178 in Arnhem is in oktober 2026 € 801.967 (bandbreedte € 761.869 – € 842.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooieweg 178 in Arnhem?
Voor Mooieweg 178 adviseren wij een bod van € 837.150 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooieweg 178 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mooieweg 178 in Arnhem bedragen € 4.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.007 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooieweg 178 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooieweg 178 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.140) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooieweg 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Mooieweg 178 ligt rond € 819.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooieweg 178?
Huishoudens in de buurt van Mooieweg 178 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.