Huiswaardemeter

Woningwaarde Billie Holidaypad 3

6836CJ Arnhem

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.749
+1,0%
[ € 281.379 – € 358.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.906[ € 294.411 – € 325.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.905[ € 313.253 – € 346.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Billie Holidaypad 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.749 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 266Sinds september +0,1%
+€ 3.17712 maanden +1,0%
€ -9.08712 mnd vs. NL -2,9%
Billie Holidaypad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.749 voor Billie Holidaypad 3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billie Holidaypad 3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.905. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.749.

Verwachte verkoopprijs Billie Holidaypad 3
€ 329.905[ € 313.253 – € 346.227 ]
Verkoper houdt over€ 325.026−€ 4.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.653+€ 8.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Billie Holidaypad 3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Verwachte vraagprijs Billie Holidaypad 3
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 309.906[ € 294.411 – € 325.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.271 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billie Holidaypad 3 adviseren wij in een bod van € 329.905, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 309.906 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.749+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.905+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.400+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billie Holidaypad 3 zal in bij een vraagprijs van € 309.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billie Holidaypad 3 in Arnhem bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 319.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billie Holidaypad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.749
Verwachte verkoopprijs€ 329.905
Verwachte vraagprijs€ 309.906
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem
Darwinstraat 30
1991 · 88 m²
€ 355.637
Straatbeeld van Ella Fitzgeraldstraat 17, 6836DP Arnhem
Ella Fitzgeraldstraat 17
1990 · 78 m²
€ 359.281
Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.749 is Billie Holidaypad 3 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Billie Holidaypad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billie Holidaypad 3 in Arnhem.

Wat is Billie Holidaypad 3 in Arnhem waard?
Billie Holidaypad 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.749 (bandbreedte € 281.379 – € 358.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Billie Holidaypad 3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Billie Holidaypad 3 in Arnhem is in oktober 2026 € 309.906 (bandbreedte € 294.411 – € 325.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Billie Holidaypad 3 in Arnhem?
Voor Billie Holidaypad 3 adviseren wij een bod van € 329.905 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billie Holidaypad 3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Billie Holidaypad 3 in Arnhem bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billie Holidaypad 3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billie Holidaypad 3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billie Holidaypad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Billie Holidaypad 3 ligt rond € 319.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billie Holidaypad 3?
Huishoudens in de buurt van Billie Holidaypad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.