Huiswaardemeter

Woningwaarde Glenn Millerstraat 37

6836DT Arnhem

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.106
+1,0%
[ € 353.853 – € 450.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.451[ € 370.928 – € 409.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.109[ € 393.184 – € 434.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerstraat 37 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.106 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 334Sinds september +0,1%
+€ 3.99512 maanden +1,0%
€ -11.42812 mnd vs. NL -2,9%
Glenn Millerstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.106 voor Glenn Millerstraat 37 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerstraat 37 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.109. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.106.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerstraat 37
€ 414.109[ € 393.184 – € 434.572 ]
Verkoper houdt over€ 408.304−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.541+€ 10.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glenn Millerstraat 37 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Glenn Millerstraat 37
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 390.451[ € 370.928 – € 409.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerstraat 37 adviseren wij in een bod van € 414.109, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.451 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.106+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.109+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.814+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 390.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerstraat 37 in Arnhem bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 402.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.106
Verwachte verkoopprijs€ 414.109
Verwachte vraagprijs€ 390.451
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pythagorasstraat 40, 6836GD Arnhem
Pythagorasstraat 40
1990 · 110 m²
€ 424.614
Straatbeeld van Engelsplein 18, 6836JG Arnhem
Engelsplein 18
1991 · 109 m²
€ 420.613
Straatbeeld van Erasmussingel 92, 6836KP Arnhem
Erasmussingel 92
1990 · 105 m²
€ 384.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.106 zit Glenn Millerstraat 37 in het middensegment van Rijkerswoerd-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerstraat 37 in Arnhem.

Wat is Glenn Millerstraat 37 in Arnhem waard?
Glenn Millerstraat 37 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.106 (bandbreedte € 353.853 – € 450.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glenn Millerstraat 37 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Glenn Millerstraat 37 in Arnhem is in oktober 2026 € 390.451 (bandbreedte € 370.928 – € 409.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerstraat 37 in Arnhem?
Voor Glenn Millerstraat 37 adviseren wij een bod van € 414.109 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerstraat 37 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerstraat 37 in Arnhem bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerstraat 37 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerstraat 37 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerstraat 37 ligt rond € 402.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glenn Millerstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Glenn Millerstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.