Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelenwei 83

6836EN Arnhem

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.938
+1,0%
[ € 363.385 – € 462.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.984[ € 380.935 – € 421.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.249[ € 403.791 – € 446.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelenwei 83 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.938 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 343Sinds september +0,1%
+€ 4.10312 maanden +1,0%
€ -11.73612 mnd vs. NL -2,9%
Peppelenwei 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.938 voor Peppelenwei 83 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelenwei 83 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.249. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.938.

Verwachte verkoopprijs Peppelenwei 83
€ 425.249[ € 403.791 – € 446.295 ]
Verkoper houdt over€ 419.321−€ 5.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.904+€ 10.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelenwei 83 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelenwei 83
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 400.984[ € 380.935 – € 421.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelenwei 83 adviseren wij in een bod van € 425.249, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.984 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.938+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.249+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.511+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelenwei 83 zal in bij een vraagprijs van € 400.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelenwei 83 in Arnhem bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 412.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelenwei 83

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.938
Verwachte verkoopprijs€ 425.249
Verwachte vraagprijs€ 400.984
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pythagorasstraat 40, 6836GD Arnhem
Pythagorasstraat 40
1990 · 110 m²
€ 424.614
Straatbeeld van Engelsplein 18, 6836JG Arnhem
Engelsplein 18
1991 · 109 m²
€ 420.613
Straatbeeld van Marxsingel 38, 6836JC Arnhem
Marxsingel 38
1990 · 119 m²
€ 404.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.938 zit Peppelenwei 83 in het middensegment van Rijkerswoerd-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peppelenwei 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelenwei 83 in Arnhem.

Wat is Peppelenwei 83 in Arnhem waard?
Peppelenwei 83 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.938 (bandbreedte € 363.385 – € 462.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelenwei 83 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Peppelenwei 83 in Arnhem is in oktober 2026 € 400.984 (bandbreedte € 380.935 – € 421.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelenwei 83 in Arnhem?
Voor Peppelenwei 83 adviseren wij een bod van € 425.249 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelenwei 83 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelenwei 83 in Arnhem bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelenwei 83 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelenwei 83 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelenwei 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Peppelenwei 83 ligt rond € 412.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelenwei 83?
Huishoudens in de buurt van Peppelenwei 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.