Huiswaardemeter

Woningwaarde De Draai 27

6836EZ Arnhem

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.733
+1,0%
[ € 354.405 – € 451.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.198[ € 371.638 – € 410.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.609[ € 393.565 – € 434.993 ]

Wat is mijn huis waard?

De Draai 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.733 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds september +0,1%
+€ 4.00112 maanden +1,0%
€ -11.44612 mnd vs. NL -2,9%
De Draai 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.733 voor De Draai 27 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Draai 27 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.609. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.733.

Verwachte verkoopprijs De Draai 27
€ 414.609[ € 393.565 – € 434.993 ]
Verkoper houdt over€ 408.798−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.051+€ 10.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Draai 27 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs De Draai 27
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 391.198[ € 371.638 – € 410.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Draai 27 adviseren wij in een bod van € 414.609, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.198 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.733+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.609+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.339+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Draai 27 zal in bij een vraagprijs van € 391.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Draai 27 in Arnhem bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 402.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Draai 27

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.733
Verwachte verkoopprijs€ 414.609
Verwachte vraagprijs€ 391.198
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Straatbeeld van Erasmussingel 92, 6836KP Arnhem
Erasmussingel 92
1990 · 105 m²
€ 384.360
Straatbeeld van Engelsplein 18, 6836JG Arnhem
Engelsplein 18
1991 · 109 m²
€ 420.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.733 zit De Draai 27 in het middensegment van Rijkerswoerd-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Draai 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Draai 27 in Arnhem.

Wat is De Draai 27 in Arnhem waard?
De Draai 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.733 (bandbreedte € 354.405 – € 451.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Draai 27 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Draai 27 in Arnhem is in oktober 2026 € 391.198 (bandbreedte € 371.638 – € 410.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op De Draai 27 in Arnhem?
Voor De Draai 27 adviseren wij een bod van € 414.609 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Draai 27 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Draai 27 in Arnhem bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Draai 27 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Draai 27 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Draai 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van De Draai 27 ligt rond € 402.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Draai 27?
Huishoudens in de buurt van De Draai 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.