Huiswaardemeter

Woningwaarde Darwinstraat 18

6836JH Arnhem

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.141
+1,0%
[ € 375.004 – € 477.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.556[ € 395.728 – € 437.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.151[ € 418.680 – € 462.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Darwinstraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.141 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 354Sinds september +0,1%
+€ 4.23412 maanden +1,0%
€ -12.11112 mnd vs. NL -2,9%
Darwinstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.141 voor Darwinstraat 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Darwinstraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.151. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 426.141.

Verwachte verkoopprijs Darwinstraat 18
€ 438.151[ € 418.680 – € 462.752 ]
Verkoper houdt over€ 432.081−€ 6.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.064+€ 10.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Darwinstraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Verwachte vraagprijs Darwinstraat 18
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 416.556[ € 395.728 – € 437.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.769 – € 4.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Darwinstraat 18 adviseren wij in een bod van € 438.151, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.556 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.141+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.151+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.059+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Darwinstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 416.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Darwinstraat 18 in Arnhem bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 426.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Darwinstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.141
Verwachte verkoopprijs€ 438.151
Verwachte vraagprijs€ 416.556
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmussingel 92, 6836KP Arnhem
Erasmussingel 92
1990 · 105 m²
€ 384.360
Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Straatbeeld van Engelsplein 18, 6836JG Arnhem
Engelsplein 18
1991 · 109 m²
€ 420.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.141 zit Darwinstraat 18 in het middensegment van Rijkerswoerd-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Darwinstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Darwinstraat 18 in Arnhem.

Wat is Darwinstraat 18 in Arnhem waard?
Darwinstraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.141 (bandbreedte € 375.004 – € 477.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Darwinstraat 18 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Darwinstraat 18 in Arnhem is in oktober 2026 € 416.556 (bandbreedte € 395.728 – € 437.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Darwinstraat 18 in Arnhem?
Voor Darwinstraat 18 adviseren wij een bod van € 438.151 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Darwinstraat 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Darwinstraat 18 in Arnhem bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Darwinstraat 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Darwinstraat 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.234) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Darwinstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Darwinstraat 18 ligt rond € 426.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Darwinstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Darwinstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.