Huiswaardemeter

Woningwaarde Darwinstraat 82

6836JJ Arnhem

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.304
+1,0%
[ € 273.068 – € 347.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.562[ € 285.534 – € 315.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.362[ € 304.094 – € 336.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Darwinstraat 82 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.304 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 258Sinds september +0,1%
+€ 3.08312 maanden +1,0%
€ -8.81912 mnd vs. NL -2,9%
Darwinstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.304 voor Darwinstraat 82 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Darwinstraat 82 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.362. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.304.

Verwachte verkoopprijs Darwinstraat 82
€ 320.362[ € 304.094 – € 336.103 ]
Verkoper houdt over€ 315.588−€ 4.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.919+€ 8.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Darwinstraat 82 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Darwinstraat 82
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 300.562[ € 285.534 – € 315.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Darwinstraat 82 adviseren wij in een bod van € 320.362, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.562 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.304+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.362+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.380+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Darwinstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 300.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Darwinstraat 82 in Arnhem bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 310.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Darwinstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.304
Verwachte verkoopprijs€ 320.362
Verwachte vraagprijs€ 300.562
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem
Darwinstraat 30
1991 · 88 m²
€ 355.637
Straatbeeld van Ella Fitzgeraldstraat 17, 6836DP Arnhem
Ella Fitzgeraldstraat 17
1990 · 78 m²
€ 359.281
Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.304 is Darwinstraat 82 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Darwinstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Darwinstraat 82 in Arnhem.

Wat is Darwinstraat 82 in Arnhem waard?
Darwinstraat 82 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.304 (bandbreedte € 273.068 – € 347.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Darwinstraat 82 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Darwinstraat 82 in Arnhem is in oktober 2026 € 300.562 (bandbreedte € 285.534 – € 315.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Darwinstraat 82 in Arnhem?
Voor Darwinstraat 82 adviseren wij een bod van € 320.362 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Darwinstraat 82 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Darwinstraat 82 in Arnhem bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Darwinstraat 82 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Darwinstraat 82 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.083) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Darwinstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Darwinstraat 82 ligt rond € 310.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Darwinstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Darwinstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.