Huiswaardemeter

Woningwaarde Woodrow Wilsonstraat 13

6836KK Arnhem

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.811
+1,0%
[ € 290.234 – € 369.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.813[ € 303.822 – € 335.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.122[ € 322.963 – € 356.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.811 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 274Sinds september +0,1%
+€ 3.27712 maanden +1,0%
€ -9.37312 mnd vs. NL -2,9%
Woodrow Wilsonstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.811 voor Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.122. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.811.

Verwachte verkoopprijs Woodrow Wilsonstraat 13
€ 340.122[ € 322.963 – € 356.960 ]
Verkoper houdt over€ 335.131−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.074+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Woodrow Wilsonstraat 13
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 319.813[ € 303.822 – € 335.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woodrow Wilsonstraat 13 adviseren wij in een bod van € 340.122, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.813 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.811+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.122+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.128+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woodrow Wilsonstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 319.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 329.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woodrow Wilsonstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.811
Verwachte verkoopprijs€ 340.122
Verwachte vraagprijs€ 319.813
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 334.922
Straatbeeld van Rosa Luxemburgstraat 32, 6836PA Arnhem
Rosa Luxemburgstraat 32
1991 · 95 m²
€ 375.617
Straatbeeld van Theaterplein 3, 6836NH Arnhem
Theaterplein 3
1997 · 109 m²
€ 384.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.811 is Woodrow Wilsonstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Woodrow Wilsonstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem.

Wat is Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem waard?
Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.811 (bandbreedte € 290.234 – € 369.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem is in oktober 2026 € 319.813 (bandbreedte € 303.822 – € 335.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem?
Voor Woodrow Wilsonstraat 13 adviseren wij een bod van € 340.122 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woodrow Wilsonstraat 13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.277) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woodrow Wilsonstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Woodrow Wilsonstraat 13 ligt rond € 329.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woodrow Wilsonstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Woodrow Wilsonstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.