Woningwaarde Bertha von Suttnerstraat 19

6836KL Arnhem

105 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 3.186Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 334.568

+1,0%

[ € 294.420 – € 374.716 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 324.316[ € 308.100 – € 340.532 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 345.145[ € 327.510 – € 361.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.568 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 3.32412 maanden +1,0%+1,0%

€ -9.50912 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Bertha von Suttnerstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.568 voor Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 345.145. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.568.

Verwachte verkoopprijs Bertha von Suttnerstraat 19

€ 345.145[ € 327.510 – € 361.986 ]

Verkoper houdt over€ 340.098−€ 5.047 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 354.198+€ 9.053 kosten koper

Verkoopprijs€ 345.145

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.797

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 340.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 324.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Bertha von Suttnerstraat 19

Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.

€ 324.316[ € 308.100 – € 340.532 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.089[ € 2.934 – € 3.243 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden

€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bertha von Suttnerstraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 345.145, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.316 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.568+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 345.145+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 362.402+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bertha von Suttnerstraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 324.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 334.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 535.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.746/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636

OZB€ 29

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.746

Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bertha von Suttnerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte1.096 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.568

Verwachte verkoopprijs€ 345.145

Verwachte vraagprijs€ 324.316

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (38%)

C (19%)

D (0%)

E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Rosa Luxemburgstraat 32

Rosa Luxemburgstraat 32

1991 · 95 m²

€ 375.617

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.568 is Bertha von Suttnerstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bertha von Suttnerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem.

Wat is Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem waard?

Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.568 (bandbreedte € 294.420 – € 374.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem?

De verwachte vraagprijs van Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem is in oktober 2026 € 324.316 (bandbreedte € 308.100 – € 340.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.186.

Hoeveel moet ik overbieden op Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem?

Voor Bertha von Suttnerstraat 19 adviseren wij een bod van € 345.145 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bertha von Suttnerstraat 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bertha von Suttnerstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Bertha von Suttnerstraat 19 ligt rond € 334.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bertha von Suttnerstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Bertha von Suttnerstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.