Huiswaardemeter

Woningwaarde Bertha von Suttnerstraat 25

6836KL Arnhem

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.366
+1,0%
[ € 325.042 – € 413.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.934[ € 340.037 – € 375.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.163[ € 361.799 – € 399.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.366 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 307Sinds september +0,1%
+€ 3.67012 maanden +1,0%
€ -10.49812 mnd vs. NL -2,9%
Bertha von Suttnerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.366 voor Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.163. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.366.

Verwachte verkoopprijs Bertha von Suttnerstraat 25
€ 381.163[ € 361.799 – € 399.884 ]
Verkoper houdt over€ 375.720−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.936+€ 9.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Bertha von Suttnerstraat 25
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 357.934[ € 340.037 – € 375.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.579 – € 3.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bertha von Suttnerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 381.163, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.934 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.366+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.163+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.221+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bertha von Suttnerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 357.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 369.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bertha von Suttnerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.366
Verwachte verkoopprijs€ 381.163
Verwachte vraagprijs€ 357.934
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 334.922
Straatbeeld van Rosa Luxemburgstraat 32, 6836PA Arnhem
Rosa Luxemburgstraat 32
1991 · 95 m²
€ 375.617
Straatbeeld van Theaterplein 3, 6836NH Arnhem
Theaterplein 3
1997 · 109 m²
€ 384.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bertha von Suttnerstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.366 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-Midden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bertha von Suttnerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem.

Wat is Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem waard?
Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.366 (bandbreedte € 325.042 – € 413.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem is in oktober 2026 € 357.934 (bandbreedte € 340.037 – € 375.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem?
Voor Bertha von Suttnerstraat 25 adviseren wij een bod van € 381.163 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bertha von Suttnerstraat 25 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.670) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bertha von Suttnerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Bertha von Suttnerstraat 25 ligt rond € 369.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bertha von Suttnerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Bertha von Suttnerstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.