Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.S. Gerbrandysingel 51

6836KS Arnhem

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.640
+0,1%
[ € 562.883 – € 716.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 624.305[ € 593.090 – € 655.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.937[ € 622.151 – € 687.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 639.640 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 532Sinds mei +0,1%
+€ 74512 maanden +0,1%
€ -26.34812 mnd vs. NL -4,1%
Mr. P.S. Gerbrandysingel 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.640 voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.937. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.640.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.S. Gerbrandysingel 51
€ 654.937[ € 622.151 – € 687.640 ]
Verkoper houdt over€ 646.483−€ 8.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.186+€ 15.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.483

Wat is de vraagprijs?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem staat in te koop voor € 624.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Vraagprijs Mr. P.S. Gerbrandysingel 51
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 624.305[ € 593.090 – € 655.520 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 502.750[ € 389.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 adviseren wij in een bod van € 654.937, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 624.305 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.640+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.937+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.684+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 zal in bij een vraagprijs van € 624.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 639.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.128
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.S. Gerbrandysingel 51

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.640
Verwachte verkoopprijs€ 654.937
Vraagprijs€ 624.305
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (39%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Top Naeffstraat 9, 6836PW Arnhem
Top Naeffstraat 9
1992 · 157 m²
€ 528.867
Straatbeeld van Mr. P.J. Oudsingel 183, 6836PM Arnhem
Mr. P.J. Oudsingel 183
1992 · 134 m²
€ 461.457
Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 331.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.640 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mr. P.S. Gerbrandysingel 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem.

Wat is Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem waard?
Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.640 (bandbreedte € 562.883 – € 716.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de vraagprijs van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem?
Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 624.305. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem?
Voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 adviseren wij een bod van € 654.937 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.128 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 745) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 ligt rond € 639.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.