Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.S. Gerbrandysingel 20

6836KT Arnhem

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.011
+1,0%
[ € 291.290 – € 370.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.697[ € 304.662 – € 336.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.657[ € 324.160 – € 358.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.011 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 275Sinds september +0,1%
+€ 3.28912 maanden +1,0%
€ -9.40712 mnd vs. NL -2,9%
Mr. P.S. Gerbrandysingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.011 voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.657. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.011.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.S. Gerbrandysingel 20
€ 341.657[ € 324.160 – € 358.283 ]
Verkoper houdt over€ 336.649−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.640+€ 8.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. P.S. Gerbrandysingel 20
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 320.697[ € 304.662 – € 336.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 adviseren wij in een bod van € 341.657, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.697 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.011+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.657+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.740+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 320.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 331.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.S. Gerbrandysingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.011
Verwachte verkoopprijs€ 341.657
Verwachte vraagprijs€ 320.697
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 334.922
Straatbeeld van Rosa Luxemburgstraat 32, 6836PA Arnhem
Rosa Luxemburgstraat 32
1991 · 95 m²
€ 375.617
Straatbeeld van Theaterplein 3, 6836NH Arnhem
Theaterplein 3
1997 · 109 m²
€ 384.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.011 is Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mr. P.S. Gerbrandysingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem.

Wat is Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem waard?
Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.011 (bandbreedte € 291.290 – € 370.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem is in oktober 2026 € 320.697 (bandbreedte € 304.662 – € 336.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem?
Voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 adviseren wij een bod van € 341.657 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.289) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 ligt rond € 331.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.S. Gerbrandysingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.