Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.S. Gerbrandysingel 22

6836KT Arnhem

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.726
+1,0%
[ € 285.759 – € 363.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.569[ € 298.841 – € 330.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.211[ € 318.266 – € 351.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.726 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 270Sinds september +0,1%
+€ 3.22612 maanden +1,0%
€ -9.22912 mnd vs. NL -2,9%
Mr. P.S. Gerbrandysingel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.726 voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.211. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.726.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.S. Gerbrandysingel 22
€ 335.211[ € 318.266 – € 351.766 ]
Verkoper houdt over€ 330.274−€ 4.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.065+€ 8.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. P.S. Gerbrandysingel 22
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 314.569[ € 298.841 – € 330.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 adviseren wij in een bod van € 335.211, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.569 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.726+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.211+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.972+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 zal in bij een vraagprijs van € 314.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 324.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.S. Gerbrandysingel 22

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.726
Verwachte verkoopprijs€ 335.211
Verwachte vraagprijs€ 314.569
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 334.922
Straatbeeld van Rosa Luxemburgstraat 32, 6836PA Arnhem
Rosa Luxemburgstraat 32
1991 · 95 m²
€ 375.617
Straatbeeld van Theaterplein 3, 6836NH Arnhem
Theaterplein 3
1997 · 109 m²
€ 384.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.726 is Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. P.S. Gerbrandysingel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem.

Wat is Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem waard?
Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.726 (bandbreedte € 285.759 – € 363.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem is in oktober 2026 € 314.569 (bandbreedte € 298.841 – € 330.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem?
Voor Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 adviseren wij een bod van € 335.211 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 ligt rond € 324.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.S. Gerbrandysingel 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.