Huiswaardemeter

Woningwaarde Gustav Stresemannhof 16

6836LC Arnhem

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.908
+1,0%
[ € 526.159 – € 669.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.100[ € 552.045 – € 610.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.202[ € 584.064 – € 645.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.908 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 497Sinds september +0,1%
+€ 5.94012 maanden +1,0%
€ -16.99412 mnd vs. NL -2,9%
Gustav Stresemannhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.908 voor Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.202. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.908.

Verwachte verkoopprijs Gustav Stresemannhof 16
€ 615.202[ € 584.064 – € 645.544 ]
Verkoper houdt over€ 607.185−€ 8.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.656+€ 14.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Gustav Stresemannhof 16
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 581.100[ € 552.045 – € 610.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gustav Stresemannhof 16 adviseren wij in een bod van € 615.202, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.100 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.908+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.202+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.962+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gustav Stresemannhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 581.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 597.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gustav Stresemannhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.908
Verwachte verkoopprijs€ 615.202
Verwachte vraagprijs€ 581.100
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 21, 6836LA Arnhem
Albert Schweitzerstraat 21
1994 · 161 m²
€ 596.564
Straatbeeld van Top Naeffstraat 9, 6836PW Arnhem
Top Naeffstraat 9
1992 · 157 m²
€ 534.721
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 25, 6836LA Arnhem
Albert Schweitzerstraat 25
1994 · 152 m²
€ 506.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gustav Stresemannhof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.908 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gustav Stresemannhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem.

Wat is Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem waard?
Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.908 (bandbreedte € 526.159 – € 669.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem is in oktober 2026 € 581.100 (bandbreedte € 552.045 – € 610.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem?
Voor Gustav Stresemannhof 16 adviseren wij een bod van € 615.202 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gustav Stresemannhof 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.940) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gustav Stresemannhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Gustav Stresemannhof 16 ligt rond € 597.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gustav Stresemannhof 16?
Huishoudens in de buurt van Gustav Stresemannhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.