Huiswaardemeter

Woningwaarde Fien de la Mardreef 33

6836MS Arnhem

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.553
+1,0%
[ € 527.607 – € 671.499 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.176[ € 589.095 – € 651.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Fien de la Mardreef 33 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.553 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 499Sinds september +0,1%
+€ 5.95712 maanden +1,0%
€ -17.04012 mnd vs. NL -2,9%
Fien de la Mardreef 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.553 voor Fien de la Mardreef 33 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fien de la Mardreef 33 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.176. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 599.553.

Verwachte verkoopprijs Fien de la Mardreef 33
€ 614.176[ € 589.095 – € 651.105 ]
Verkoper houdt over€ 606.170−€ 8.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.610+€ 14.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.170

Wat is de vraagprijs?

Fien de la Mardreef 33 in Arnhem staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Vraagprijs Fien de la Mardreef 33
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fien de la Mardreef 33 adviseren wij in een bod van € 614.176, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.553+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.176+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.885+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fien de la Mardreef 33 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fien de la Mardreef 33 in Arnhem bedragen € 3.078 per maand bij een woningwaarde van € 599.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fien de la Mardreef 33

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.553
Verwachte verkoopprijs€ 614.176
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 21, 6836LA Arnhem
Albert Schweitzerstraat 21
1994 · 161 m²
€ 596.564
Straatbeeld van Top Naeffstraat 9, 6836PW Arnhem
Top Naeffstraat 9
1992 · 157 m²
€ 534.721
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 25, 6836LA Arnhem
Albert Schweitzerstraat 25
1994 · 152 m²
€ 506.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fien de la Mardreef 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.553 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fien de la Mardreef 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fien de la Mardreef 33 in Arnhem.

Wat is Fien de la Mardreef 33 in Arnhem waard?
Fien de la Mardreef 33 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.553 (bandbreedte € 527.607 – € 671.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de vraagprijs van Fien de la Mardreef 33 in Arnhem?
Fien de la Mardreef 33 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Fien de la Mardreef 33 in Arnhem?
Voor Fien de la Mardreef 33 adviseren wij een bod van € 614.176 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fien de la Mardreef 33 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Fien de la Mardreef 33 in Arnhem bedragen € 3.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fien de la Mardreef 33 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fien de la Mardreef 33 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.957) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fien de la Mardreef 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Fien de la Mardreef 33 ligt rond € 599.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fien de la Mardreef 33?
Huishoudens in de buurt van Fien de la Mardreef 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.