Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.J. Oudsingel 185

6836PM Arnhem

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.810
+1,0%
[ € 308.713 – € 392.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.932[ € 322.935 – € 356.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.036[ € 343.603 – € 379.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.810 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 292Sinds september +0,1%
+€ 3.48512 maanden +1,0%
€ -9.97112 mnd vs. NL -2,9%
Mr. P.J. Oudsingel 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.810 voor Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.036. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.810.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.J. Oudsingel 185
€ 362.036[ € 343.603 – € 379.772 ]
Verkoper houdt over€ 356.804−€ 5.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.427+€ 9.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. P.J. Oudsingel 185
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 339.932[ € 322.935 – € 356.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.J. Oudsingel 185 adviseren wij in een bod van € 362.036, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.932 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.810+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.036+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.138+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.J. Oudsingel 185 zal in bij een vraagprijs van € 339.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 350.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.J. Oudsingel 185

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.810
Verwachte verkoopprijs€ 362.036
Verwachte vraagprijs€ 339.932
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosa Luxemburgstraat 32, 6836PA Arnhem
Rosa Luxemburgstraat 32
1991 · 95 m²
€ 375.617
Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 334.922
Straatbeeld van Theaterplein 3, 6836NH Arnhem
Theaterplein 3
1997 · 109 m²
€ 384.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. P.J. Oudsingel 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.810 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-Midden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. P.J. Oudsingel 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem.

Wat is Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem waard?
Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.810 (bandbreedte € 308.713 – € 392.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem is in oktober 2026 € 339.932 (bandbreedte € 322.935 – € 356.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem?
Voor Mr. P.J. Oudsingel 185 adviseren wij een bod van € 362.036 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.J. Oudsingel 185 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.485) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.J. Oudsingel 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.J. Oudsingel 185 ligt rond € 350.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.J. Oudsingel 185?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.J. Oudsingel 185 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.