Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Bijnsstraat 5

6836PV Arnhem

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.544
+1,0%
[ € 294.399 – € 374.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.760[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.544 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,1%
+€ 3.32412 maanden +1,0%
€ -9.50812 mnd vs. NL -2,9%
Anna Bijnsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.544 voor Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.760. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.544.

Verwachte verkoopprijs Anna Bijnsstraat 5
€ 344.760[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 339.718−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.805+€ 9.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Bijnsstraat 5
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.320 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Bijnsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 344.760, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.544+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.760+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.998+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Bijnsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 334.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Bijnsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.544
Verwachte verkoopprijs€ 344.760
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosa Luxemburgstraat 32, 6836PA Arnhem
Rosa Luxemburgstraat 32
1991 · 95 m²
€ 375.617
Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 334.922
Straatbeeld van Theaterplein 3, 6836NH Arnhem
Theaterplein 3
1997 · 109 m²
€ 384.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.544 is Anna Bijnsstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anna Bijnsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem.

Wat is Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem waard?
Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.544 (bandbreedte € 294.399 – € 374.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem?
Voor Anna Bijnsstraat 5 adviseren wij een bod van € 344.760 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Bijnsstraat 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Bijnsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Anna Bijnsstraat 5 ligt rond € 334.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Bijnsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Anna Bijnsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.