Huiswaardemeter

Woningwaarde Haya van Someren-Downerstraat 55

6836RH Arnhem

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.075
+1,0%
[ € 212.146 – € 270.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.202[ € 221.542 – € 244.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.214[ € 236.607 – € 261.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.075 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 201Sinds september +0,1%
+€ 2.39512 maanden +1,0%
€ -6.85212 mnd vs. NL -2,9%
Haya van Someren-Downerstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.075 voor Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.214. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.075.

Verwachte verkoopprijs Haya van Someren-Downerstraat 55
€ 249.214[ € 236.607 – € 261.513 ]
Verkoper houdt over€ 245.223−€ 3.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.348+€ 7.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Haya van Someren-Downerstraat 55
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 233.202[ € 221.542 – € 244.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haya van Someren-Downerstraat 55 adviseren wij in een bod van € 249.214, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 233.202 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.075+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.214+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.675+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haya van Someren-Downerstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 233.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 241.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haya van Someren-Downerstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.075
Verwachte verkoopprijs€ 249.214
Verwachte vraagprijs€ 233.202
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosa Luxemburgstraat 32, 6836PA Arnhem
Rosa Luxemburgstraat 32
1991 · 95 m²
€ 375.617
Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 334.922
Straatbeeld van Theaterplein 3, 6836NH Arnhem
Theaterplein 3
1997 · 109 m²
€ 384.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.075 is Haya van Someren-Downerstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haya van Someren-Downerstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem.

Wat is Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem waard?
Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.075 (bandbreedte € 212.146 – € 270.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem is in oktober 2026 € 233.202 (bandbreedte € 221.542 – € 244.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem?
Voor Haya van Someren-Downerstraat 55 adviseren wij een bod van € 249.214 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haya van Someren-Downerstraat 55 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.395) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haya van Someren-Downerstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Haya van Someren-Downerstraat 55 ligt rond € 241.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haya van Someren-Downerstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Haya van Someren-Downerstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.