Huiswaardemeter

Woningwaarde Harriët Freezerstraat 18

6836RP Arnhem

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.522
+1,0%
[ € 268.859 – € 342.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.181[ € 281.372 – € 310.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.157[ € 299.098 – € 330.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.522 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 254Sinds september +0,1%
+€ 3.03512 maanden +1,0%
€ -8.68412 mnd vs. NL -2,9%
Harriët Freezerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.522 voor Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.157. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.522.

Verwachte verkoopprijs Harriët Freezerstraat 18
€ 315.157[ € 299.098 – € 330.582 ]
Verkoper houdt over€ 310.440−€ 4.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.610+€ 8.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Harriët Freezerstraat 18
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 296.181[ € 281.372 – € 310.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harriët Freezerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 315.157, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.181 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.522+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.157+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.915+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harriët Freezerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 296.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 305.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harriët Freezerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.522
Verwachte verkoopprijs€ 315.157
Verwachte vraagprijs€ 296.181
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosa Luxemburgstraat 32, 6836PA Arnhem
Rosa Luxemburgstraat 32
1991 · 95 m²
€ 375.617
Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 334.922
Straatbeeld van Theaterplein 3, 6836NH Arnhem
Theaterplein 3
1997 · 109 m²
€ 384.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.522 is Harriët Freezerstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Harriët Freezerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem.

Wat is Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem waard?
Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.522 (bandbreedte € 268.859 – € 342.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem is in oktober 2026 € 296.181 (bandbreedte € 281.372 – € 310.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem?
Voor Harriët Freezerstraat 18 adviseren wij een bod van € 315.157 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harriët Freezerstraat 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.035) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harriët Freezerstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Harriët Freezerstraat 18 ligt rond € 305.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harriët Freezerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Harriët Freezerstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.