Huiswaardemeter

Woningwaarde W.F. Hermansstraat 68

6836SP Arnhem

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.108
+0,1%
[ € 316.015 – € 402.201 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.129[ € 330.723 – € 365.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.074[ € 351.559 – € 388.564 ]

Wat is mijn huis waard?

W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.108 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds mei +0,1%
+€ 41812 maanden +0,1%
€ -14.79312 mnd vs. NL -4,1%
W.F. Hermansstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.108 voor W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.074. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.108.

Verwachte verkoopprijs W.F. Hermansstraat 68
€ 370.074[ € 351.559 – € 388.564 ]
Verkoper houdt over€ 364.753−€ 5.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.625+€ 9.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.753

Wat is de vraagprijs?

W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem staat in te koop voor € 348.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Vraagprijs W.F. Hermansstraat 68
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-OostBoven gem.
€ 348.129[ € 330.723 – € 365.535 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Oost
€ 582.333[ € 350.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.F. Hermansstraat 68 adviseren wij in een bod van € 370.074, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 348.129 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.108+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.074+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.578+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.F. Hermansstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 348.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 359.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.F. Hermansstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.108
Verwachte verkoopprijs€ 370.074
Vraagprijs€ 348.129
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (49%)
C (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Oost

Rijkerswoerd-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulihof 3, 6836SJ Arnhem
Multatulihof 3
1996 · 90 m²
€ 322.786
Straatbeeld van Emile Zolahof 3, 6836TC Arnhem
Emile Zolahof 3
1996 · 90 m²
€ 311.941
Straatbeeld van Ida Gerhardtstraat 12, 6836VE Arnhem
Ida Gerhardtstraat 12
1999 · 104 m²
€ 354.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.108 is W.F. Hermansstraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over W.F. Hermansstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem.

Wat is W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem waard?
W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.108 (bandbreedte € 316.015 – € 402.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Oost.
Wat is de vraagprijs van W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem?
W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 348.129. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem?
Voor W.F. Hermansstraat 68 adviseren wij een bod van € 370.074 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.F. Hermansstraat 68 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 418) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.F. Hermansstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van W.F. Hermansstraat 68 ligt rond € 359.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.F. Hermansstraat 68?
Huishoudens in de buurt van W.F. Hermansstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.