Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernest Hemingwaystraat 83

6836TK Arnhem

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.947
+1,0%
[ € 314.113 – € 399.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.791[ € 328.501 – € 363.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.463[ € 349.854 – € 386.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.947 (€ 4.011 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 297Sinds september +0,1%
+€ 3.54612 maanden +1,0%
€ -10.14512 mnd vs. NL -2,9%
Ernest Hemingwaystraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.947 voor Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.463. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.947.

Verwachte verkoopprijs Ernest Hemingwaystraat 83
€ 368.463[ € 349.854 – € 386.681 ]
Verkoper houdt over€ 363.160−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.982+€ 9.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Ernest Hemingwaystraat 83
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-OostBoven gem.
€ 345.791[ € 328.501 – € 363.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Oost
€ 868.300[ € 415.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernest Hemingwaystraat 83 adviseren wij in een bod van € 368.463, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.791 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.947+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.463+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.886+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernest Hemingwaystraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 345.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 356.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernest Hemingwaystraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.947
Verwachte verkoopprijs€ 368.463
Verwachte vraagprijs€ 345.791
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Oost

Rijkerswoerd-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulihof 3, 6836SJ Arnhem
Multatulihof 3
1996 · 90 m²
€ 326.359
Straatbeeld van Emile Zolahof 3, 6836TC Arnhem
Emile Zolahof 3
1996 · 90 m²
€ 315.395
Straatbeeld van Ida Gerhardtstraat 12, 6836VE Arnhem
Ida Gerhardtstraat 12
1999 · 104 m²
€ 358.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.947 is Ernest Hemingwaystraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ernest Hemingwaystraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem.

Wat is Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem waard?
Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.947 (bandbreedte € 314.113 – € 399.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem is in oktober 2026 € 345.791 (bandbreedte € 328.501 – € 363.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem?
Voor Ernest Hemingwaystraat 83 adviseren wij een bod van € 368.463 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernest Hemingwaystraat 83 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernest Hemingwaystraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Ernest Hemingwaystraat 83 ligt rond € 356.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernest Hemingwaystraat 83?
Huishoudens in de buurt van Ernest Hemingwaystraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.