Huiswaardemeter

Woningwaarde Emily Brontësingel 227

6836VJ Arnhem

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.366
+1,0%
[ € 310.962 – € 395.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.405[ € 325.285 – € 359.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.678[ € 346.103 – € 382.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Emily Brontësingel 227 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.366 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 294Sinds september +0,1%
+€ 3.51112 maanden +1,0%
€ -10.04312 mnd vs. NL -2,9%
Emily Brontësingel 227
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.366 voor Emily Brontësingel 227 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emily Brontësingel 227 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.678. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.366.

Verwachte verkoopprijs Emily Brontësingel 227
€ 364.678[ € 346.103 – € 382.535 ]
Verkoper houdt over€ 359.417−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.122+€ 9.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emily Brontësingel 227 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Emily Brontësingel 227
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-OostBoven gem.
€ 342.405[ € 325.285 – € 359.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Oost
€ 868.300[ € 415.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emily Brontësingel 227 adviseren wij in een bod van € 364.678, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.405 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.366+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.678+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.912+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emily Brontësingel 227 zal in bij een vraagprijs van € 342.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emily Brontësingel 227 in Arnhem bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 353.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emily Brontësingel 227

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.366
Verwachte verkoopprijs€ 364.678
Verwachte vraagprijs€ 342.405
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Oost

Rijkerswoerd-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulihof 3, 6836SJ Arnhem
Multatulihof 3
1996 · 90 m²
€ 326.359
Straatbeeld van Emile Zolahof 3, 6836TC Arnhem
Emile Zolahof 3
1996 · 90 m²
€ 315.395
Straatbeeld van Ida Gerhardtstraat 12, 6836VE Arnhem
Ida Gerhardtstraat 12
1999 · 104 m²
€ 358.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.366 is Emily Brontësingel 227 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Emily Brontësingel 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emily Brontësingel 227 in Arnhem.

Wat is Emily Brontësingel 227 in Arnhem waard?
Emily Brontësingel 227 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.366 (bandbreedte € 310.962 – € 395.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emily Brontësingel 227 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Emily Brontësingel 227 in Arnhem is in oktober 2026 € 342.405 (bandbreedte € 325.285 – € 359.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Emily Brontësingel 227 in Arnhem?
Voor Emily Brontësingel 227 adviseren wij een bod van € 364.678 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emily Brontësingel 227 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Emily Brontësingel 227 in Arnhem bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emily Brontësingel 227 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emily Brontësingel 227 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.511) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emily Brontësingel 227?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Emily Brontësingel 227 ligt rond € 353.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emily Brontësingel 227?
Huishoudens in de buurt van Emily Brontësingel 227 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.