Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmkruidstraat 11

6841BZ Arnhem

131 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.581
+1,0%
[ € 495.071 – € 630.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.507[ € 519.182 – € 573.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.128[ € 549.814 – € 607.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmkruidstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.581 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 468Sinds september +0,1%
+€ 5.58912 maanden +1,0%
€ -15.99012 mnd vs. NL -2,9%
Helmkruidstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.581 voor Helmkruidstraat 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmkruidstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.128. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.581.

Verwachte verkoopprijs Helmkruidstraat 11
€ 579.128[ € 549.814 – € 607.688 ]
Verkoper houdt over€ 571.508−€ 7.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.861+€ 13.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmkruidstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Helmkruidstraat 11
Onder gem. in buurt Malburgen-WestBoven gem.
€ 546.507[ € 519.182 – € 573.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malburgen-West
€ 444.769[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmkruidstraat 11 adviseren wij in een bod van € 579.128, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.507 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.581+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.128+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.084+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmkruidstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 546.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmkruidstraat 11 in Arnhem bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 562.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmkruidstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.581
Verwachte verkoopprijs€ 579.128
Verwachte vraagprijs€ 546.507
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMalburgen-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malburgen-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (6%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Malburgen-West

Malburgen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelgrasstraat 13, 6841KE Arnhem
Parelgrasstraat 13
2004 · 135 m²
€ 487.207
Straatbeeld van Ogentroost 39, 6841BM Arnhem
Ogentroost 39
2024 · 118 m²
€ 564.541
Straatbeeld van Brunelsingel 50, 6841KB Arnhem
Brunelsingel 50
2009 · 116 m²
€ 476.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmkruidstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.581 duidelijk in het hogere segment van Malburgen-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Helmkruidstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmkruidstraat 11 in Arnhem.

Wat is Helmkruidstraat 11 in Arnhem waard?
Helmkruidstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.581 (bandbreedte € 495.071 – € 630.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malburgen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmkruidstraat 11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Helmkruidstraat 11 in Arnhem is in oktober 2026 € 546.507 (bandbreedte € 519.182 – € 573.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmkruidstraat 11 in Arnhem?
Voor Helmkruidstraat 11 adviseren wij een bod van € 579.128 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmkruidstraat 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Helmkruidstraat 11 in Arnhem bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmkruidstraat 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmkruidstraat 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.589) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmkruidstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malburgen-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Helmkruidstraat 11 ligt rond € 562.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmkruidstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Helmkruidstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malburgen-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.