Huiswaardemeter

Woningwaarde Morgensterstraat 6

6841EW Arnhem

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.759
+1,0%
[ € 335.948 – € 427.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.751[ € 351.263 – € 388.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.157[ € 374.095 – € 413.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Morgensterstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.759 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 318Sinds september +0,1%
+€ 3.79312 maanden +1,0%
€ -10.85012 mnd vs. NL -2,9%
Morgensterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.759 voor Morgensterstraat 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morgensterstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.157. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.759.

Verwachte verkoopprijs Morgensterstraat 6
€ 394.157[ € 374.095 – € 413.475 ]
Verkoper houdt over€ 388.571−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.190+€ 10.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Morgensterstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Morgensterstraat 6
Onder gem. in buurt Malburgen-WestBoven gem.
€ 369.751[ € 351.263 – € 388.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malburgen-West
€ 444.769[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morgensterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 394.157, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.751 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.759+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.157+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.865+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morgensterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 369.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morgensterstraat 6 in Arnhem bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 381.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morgensterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.759
Verwachte verkoopprijs€ 394.157
Verwachte vraagprijs€ 369.751
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMalburgen-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malburgen-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (6%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Malburgen-West

Malburgen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dovenetellaan 51, 6841EB Arnhem
Dovenetellaan 51
1964 · 70 m²
€ 216.261
Straatbeeld van Sleutelbloemstraat 37, 6841CZ Arnhem
Sleutelbloemstraat 37
1966 · 67 m²
€ 252.996
Straatbeeld van Klaverlaan 16, 6841CH Arnhem
Klaverlaan 16
1969 · 52 m²
€ 246.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.759 zit Morgensterstraat 6 in het middensegment van Malburgen-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Morgensterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morgensterstraat 6 in Arnhem.

Wat is Morgensterstraat 6 in Arnhem waard?
Morgensterstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.759 (bandbreedte € 335.948 – € 427.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malburgen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Morgensterstraat 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Morgensterstraat 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 369.751 (bandbreedte € 351.263 – € 388.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Morgensterstraat 6 in Arnhem?
Voor Morgensterstraat 6 adviseren wij een bod van € 394.157 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morgensterstraat 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Morgensterstraat 6 in Arnhem bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morgensterstraat 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morgensterstraat 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morgensterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malburgen-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Morgensterstraat 6 ligt rond € 381.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morgensterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Morgensterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malburgen-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.