Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenwortelstraat 19

6841KJ Arnhem

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.341
+1,0%
[ € 405.100 – € 515.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.315[ € 452.295 – € 499.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenwortelstraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.341 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 383Sinds september +0,1%
+€ 4.57312 maanden +1,0%
€ -13.08412 mnd vs. NL -2,9%
Veenwortelstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.341 voor Veenwortelstraat 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenwortelstraat 19 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.315. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 460.341.

Verwachte verkoopprijs Veenwortelstraat 19
€ 473.315[ € 452.295 – € 499.905 ]
Verkoper houdt over€ 466.859−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.931+€ 11.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.859

Wat is de vraagprijs?

Veenwortelstraat 19 in Arnhem staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Vraagprijs Veenwortelstraat 19
Onder gem. in buurt Malburgen-WestBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.071 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malburgen-West
€ 444.769[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenwortelstraat 19 adviseren wij in een bod van € 473.315, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.341+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.315+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.981+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenwortelstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenwortelstraat 19 in Arnhem bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 460.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenwortelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.341
Verwachte verkoopprijs€ 473.315
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMalburgen-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malburgen-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (6%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Malburgen-West

Malburgen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brunelsingel 50, 6841KB Arnhem
Brunelsingel 50
2009 · 116 m²
€ 476.750
Straatbeeld van Parelgrasstraat 13, 6841KE Arnhem
Parelgrasstraat 13
2004 · 135 m²
€ 487.207
Straatbeeld van Ogentroost 39, 6841BM Arnhem
Ogentroost 39
2024 · 118 m²
€ 564.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.341 ligt Veenwortelstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Malburgen-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veenwortelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenwortelstraat 19 in Arnhem.

Wat is Veenwortelstraat 19 in Arnhem waard?
Veenwortelstraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.341 (bandbreedte € 405.100 – € 515.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malburgen-West.
Wat is de vraagprijs van Veenwortelstraat 19 in Arnhem?
Veenwortelstraat 19 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenwortelstraat 19 in Arnhem?
Voor Veenwortelstraat 19 adviseren wij een bod van € 473.315 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenwortelstraat 19 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Veenwortelstraat 19 in Arnhem bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenwortelstraat 19 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenwortelstraat 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenwortelstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malburgen-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Veenwortelstraat 19 ligt rond € 460.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenwortelstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Veenwortelstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malburgen-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.