Woningwaarde Klapstraat 76

6842AG Arnhem

192 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.298Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 633.205

+1,0%

[ € 557.220 – € 709.190 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 618.161[ € 587.253 – € 649.069 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 648.616[ € 616.028 – € 680.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Klapstraat 76 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.205 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 527Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 6.29112 maanden +1,0%+1,0%

€ -17.99612 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Klapstraat 76

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.205 voor Klapstraat 76 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klapstraat 76 in Arnhem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 648.616. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 633.205.

Verwachte verkoopprijs Klapstraat 76

€ 648.616[ € 616.028 – € 680.873 ]

Verkoper houdt over€ 640.231−€ 8.385 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 663.738+€ 15.122 kosten koper

Verkoopprijs€ 648.616

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.135

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 640.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klapstraat 76 in Arnhem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 618.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Klapstraat 76

Onder gem. in ArnhemBoven gem.

€ 618.161[ € 587.253 – € 649.069 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]

Gem. vraagprijs in Arnhem

€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klapstraat 76 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 648.616, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 618.161 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.205+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 648.616+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 681.047+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klapstraat 76 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 618.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klapstraat 76 in Arnhem bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 633.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 833.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.253/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.096

OZB€ 55

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.253

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klapstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.687 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.205

Verwachte verkoopprijs€ 648.616

Verwachte vraagprijs€ 618.161

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (17%)

D (14%)

E (5%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klapstraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.205 duidelijk in het hogere segment van Elden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klapstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klapstraat 76 in Arnhem.

Wat is Klapstraat 76 in Arnhem waard?

Klapstraat 76 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.205 (bandbreedte € 557.220 – € 709.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klapstraat 76 in Arnhem?

De verwachte vraagprijs van Klapstraat 76 in Arnhem is in oktober 2026 € 618.161 (bandbreedte € 587.253 – € 649.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.298.

Hoeveel moet ik overbieden op Klapstraat 76 in Arnhem?

Voor Klapstraat 76 adviseren wij een bod van € 648.616 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klapstraat 76 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Klapstraat 76 in Arnhem bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.096 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klapstraat 76 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klapstraat 76 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.291) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klapstraat 76?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Klapstraat 76 ligt rond € 633.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klapstraat 76?

Huishoudens in de buurt van Klapstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.