Huiswaardemeter
Kaart van de wijk Elden binnen gemeente ArnhemLocator-kaart die de begrenzingen van de wijk Elden (in groen) toont binnen gemeente Arnhem (in grijs), met alle wijken als individuele vlakken.

Huizenprijzen Elden (Arnhem)

Wijk in Arnhem · 1.135 woningen

1981Bouwjaar
+0,1%Jaartrend
4Te koop
+22,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Elden
Gemiddelde huizenprijs in Elden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 564.990
+0,1%
[ € 410.521 – € 630.534 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 535.559[ € 398.753 – € 615.328 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 550.074[ € 410.521 – € 630.534 ]

Recent berekende huizenprijzen in Elden

Straatbeeld van Klapstraat 13-1, 6842AC Arnhem
Klapstraat 13-1
1952 · 63 m²
€ 188.899
Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 109 m²
€ 490.042
Straatbeeld van Westerveldsestraat 20A, 6842BT Arnhem
Westerveldsestraat 20A
2002 · 222 m²
€ 1.085.132

Huizenprijzen Elden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Elden bedraagt in juni 2026 € 564.990. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 470Sinds mei +0,1%
+€ 65812 maanden +0,1%
€ -23.27312 mnd vs. NL -4,1%
Elden
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Elden

In Elden ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 564.990 in Elden, met een vierkante meterprijs van € 3.924 per m².

Elden€ 564.990€ 3.924
per m²		+0%

Duurste straten in Elden

De duurste straat in Elden is Drielsedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.036.382. De meest betaalbare straat is Gerststraat (€ 385.176).

Duurste straten in Elden
StraatGem. huizenprijs
  • Drielsedijk€ 1.036.382
  • Balladepad€ 950.514
  • Mezzostraat€ 887.043
  • Crescendopad€ 845.599
  • Dolentepad€ 830.268
Meest betaalbare straten in Elden
StraatGem. huizenprijs
  • Speltstraat€ 334.187
  • Haverstraat€ 369.038
  • 't Hofje€ 372.392
  • Tarwestraat€ 383.793
  • Gerststraat€ 385.176

Hoeveel wordt er overboden in Elden?

Overbieden in Elden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs.

Is Elden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.990 (€ 4.604 per m²) is Elden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Elden
BetaalbaarDuur
€ 564.990[ € 422.637 – € 646.116 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 564.990 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
19% lager[ € 52.755 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Elden?

In Elden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 535.559 (€ 3.719 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Elden is 65% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Elden
Nederland
Verdeling woningtype
Elden
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elden?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Elden stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Elden of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Veelgestelde vragen over Elden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Elden, Arnhem?
De gemiddelde huizenprijs in Elden ligt in juni 2026 op € 564.990. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.924 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Elden zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Elden, Arnhem?
De woningmarkt in Elden is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 564.990, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Elden?
In Elden wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 535.559 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 564.990. Overbieden is gebruikelijk in Elden.
Is Elden duur om te wonen?
Elden is een van de duurdere wijken in Arnhem, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.990. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Elden?
De duurste straat in Elden is Drielsedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.036.382. Andere dure straten zijn Balladepad (€ 950.514) en Mezzostraat (€ 887.043). De meest betaalbare straat is Gerststraat (€ 385.176).
Is Elden veilig?
Elden heeft met 57 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Arnhem (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Elden als woonwijk.