Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zagerij 18, 6842BA Arnhem

Woningwaarde Zagerij 18

6842BA Arnhem

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.167
+0,1%
[ € 554.547 – € 705.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.537[ € 613.463 – € 678.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Zagerij 18 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 630.167 (€ 5.626 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 524Sinds mei +0,1%
+€ 73412 maanden +0,1%
€ -25.95812 mnd vs. NL -4,1%
Zagerij 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.167 voor Zagerij 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zagerij 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.537. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 630.167.

Verwachte verkoopprijs Zagerij 18
€ 645.537[ € 613.463 – € 678.038 ]
Verkoper houdt over€ 637.186−€ 8.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.598+€ 15.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zagerij 18 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.491 per m².

Verwachte vraagprijs Zagerij 18
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.491[ € 5.217 – € 5.766 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 507.875[ € 175.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zagerij 18 adviseren wij in een bod van € 645.537, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.167+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.537+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.814+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zagerij 18 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zagerij 18 in Arnhem bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 630.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zagerij 18

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.167
Verwachte verkoopprijs€ 645.537
Verwachte vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (14%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 109 m²
€ 490.042
Straatbeeld van Klapstraat 13-1, 6842AC Arnhem
Klapstraat 13-1
1952 · 63 m²
€ 188.899
Straatbeeld van Westerveldsestraat 20A, 6842BT Arnhem
Westerveldsestraat 20A
2002 · 222 m²
€ 1.085.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zagerij 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.167 duidelijk in het hogere segment van Elden. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zagerij 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zagerij 18 in Arnhem.

Wat is Zagerij 18 in Arnhem waard?
Zagerij 18 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.167 (bandbreedte € 554.547 – € 705.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zagerij 18 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zagerij 18 in Arnhem is in juni 2026 € 615.000 (bandbreedte € 584.250 – € 645.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Zagerij 18 in Arnhem?
Voor Zagerij 18 adviseren wij een bod van € 645.537 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zagerij 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zagerij 18 in Arnhem bedragen € 3.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zagerij 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zagerij 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zagerij 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Zagerij 18 ligt rond € 630.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zagerij 18?
Huishoudens in de buurt van Zagerij 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.