Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Laurenskamp 8

6842AM Arnhem

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.342
+1,0%
[ € 686.701 – € 873.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.211[ € 724.100 – € 800.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.904[ € 758.857 – € 838.737 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Laurenskamp 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.342 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 649Sinds september +0,1%
+€ 7.75312 maanden +1,0%
€ -22.17812 mnd vs. NL -2,9%
1e Laurenskamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.342 voor 1e Laurenskamp 8 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Laurenskamp 8 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.904. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 780.342.

Verwachte verkoopprijs 1e Laurenskamp 8
€ 798.904[ € 758.857 – € 838.737 ]
Verkoper houdt over€ 788.866−€ 10.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.032+€ 18.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Laurenskamp 8 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Laurenskamp 8
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 762.211[ € 724.100 – € 800.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 569.547[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Laurenskamp 8 adviseren wij in een bod van € 798.904, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 762.211 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.342+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.904+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.849+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Laurenskamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 762.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Laurenskamp 8 in Arnhem bedragen € 3.984 per maand bij een woningwaarde van € 780.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.816
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Laurenskamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.342
Verwachte verkoopprijs€ 798.904
Verwachte vraagprijs€ 762.211
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 110 m²
€ 495.467
Straatbeeld van Gerststraat 8, 6842CL Arnhem
Gerststraat 8
1975 · 155 m²
€ 557.766
Straatbeeld van Klapstraat 13-1, 6842AC Arnhem
Klapstraat 13-1
1952 · 63 m²
€ 190.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

1e Laurenskamp 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.342 duidelijk in het hogere segment van Elden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 1e Laurenskamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Laurenskamp 8 in Arnhem.

Wat is 1e Laurenskamp 8 in Arnhem waard?
1e Laurenskamp 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.342 (bandbreedte € 686.701 – € 873.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Laurenskamp 8 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van 1e Laurenskamp 8 in Arnhem is in oktober 2026 € 762.211 (bandbreedte € 724.100 – € 800.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Laurenskamp 8 in Arnhem?
Voor 1e Laurenskamp 8 adviseren wij een bod van € 798.904 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Laurenskamp 8 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Laurenskamp 8 in Arnhem bedragen € 3.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.816 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Laurenskamp 8 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Laurenskamp 8 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.753) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Laurenskamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van 1e Laurenskamp 8 ligt rond € 780.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Laurenskamp 8?
Huishoudens in de buurt van 1e Laurenskamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.