Huiswaardemeter

Woningwaarde Tappisstraat 14

6842AS Arnhem

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.357
+1,0%
[ € 517.754 – € 658.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.734[ € 543.147 – € 600.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.463[ € 574.650 – € 635.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Tappisstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.357 (€ 4.903 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 489Sinds september +0,1%
+€ 5.84512 maanden +1,0%
€ -16.72212 mnd vs. NL -2,9%
Tappisstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.357 voor Tappisstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tappisstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.463. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.357.

Verwachte verkoopprijs Tappisstraat 14
€ 605.463[ € 574.650 – € 635.140 ]
Verkoper houdt over€ 597.553−€ 7.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.722+€ 14.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tappisstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Verwachte vraagprijs Tappisstraat 14
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 571.734[ € 543.147 – € 600.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.526 – € 5.003 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tappisstraat 14 adviseren wij in een bod van € 605.463, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 571.734 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.357+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.463+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.736+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tappisstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 571.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tappisstraat 14 in Arnhem bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 588.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tappisstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.357
Verwachte verkoopprijs€ 605.463
Verwachte vraagprijs€ 571.734
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 110 m²
€ 495.467
Straatbeeld van Gerststraat 8, 6842CL Arnhem
Gerststraat 8
1975 · 155 m²
€ 557.766
Straatbeeld van Klapstraat 13-1, 6842AC Arnhem
Klapstraat 13-1
1952 · 63 m²
€ 190.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.357 ligt Tappisstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tappisstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tappisstraat 14 in Arnhem.

Wat is Tappisstraat 14 in Arnhem waard?
Tappisstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.357 (bandbreedte € 517.754 – € 658.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tappisstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Tappisstraat 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 571.734 (bandbreedte € 543.147 – € 600.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Tappisstraat 14 in Arnhem?
Voor Tappisstraat 14 adviseren wij een bod van € 605.463 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tappisstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Tappisstraat 14 in Arnhem bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tappisstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tappisstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.845) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tappisstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Tappisstraat 14 ligt rond € 588.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tappisstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Tappisstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.