Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerveldsestraat 20A, 6842BT Arnhem

Woningwaarde Westerveldsestraat 20A

6842BT Arnhem

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.097.144
+0,3%
[ € 965.487 – € 1.228.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.073.159[ € 1.019.501 – € 1.126.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.121.665[ € 1.065.379 – € 1.177.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerveldsestraat 20A in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.097.144 (€ 4.942 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds juli +0,1%
+€ 3.77812 maanden +0,3%
€ -34.84012 mnd vs. NL -3,2%
Westerveldsestraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.097.144 voor Westerveldsestraat 20A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerveldsestraat 20A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.121.665. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.097.144.

Verwachte verkoopprijs Westerveldsestraat 20A
€ 1.121.665[ € 1.065.379 – € 1.177.524 ]
Verkoper houdt over€ 1.108.077−€ 13.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.146.248+€ 24.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.121.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.108.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerveldsestraat 20A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.073.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Westerveldsestraat 20A
Onder gem. in buurt EldenBoven gem.
€ 1.073.159[ € 1.019.501 – € 1.126.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elden
€ 802.417[ € 385.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerveldsestraat 20A adviseren wij in een bod van € 1.121.665, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.073.159 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.097.144+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.121.665+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.177.748+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerveldsestraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 1.073.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerveldsestraat 20A in Arnhem bedragen € 5.569 per maand bij een woningwaarde van € 1.097.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.297.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.365
OZB€ 95
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.931.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerveldsestraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.097.144
Verwachte verkoopprijs€ 1.121.665
Verwachte vraagprijs€ 1.073.159
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 109 m²
€ 495.467
Straatbeeld van Gerststraat 8, 6842CL Arnhem
Gerststraat 8
1975 · 144 m²
€ 557.766
Straatbeeld van Klapstraat 13-1, 6842AC Arnhem
Klapstraat 13-1
1952 · 63 m²
€ 190.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerveldsestraat 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.097.144 duidelijk in het hogere segment van Elden. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westerveldsestraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerveldsestraat 20A in Arnhem.

Wat is Westerveldsestraat 20A in Arnhem waard?
Westerveldsestraat 20A in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.097.144 (bandbreedte € 965.487 – € 1.228.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerveldsestraat 20A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Westerveldsestraat 20A in Arnhem is in augustus 2026 € 1.073.159 (bandbreedte € 1.019.501 – € 1.126.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerveldsestraat 20A in Arnhem?
Voor Westerveldsestraat 20A adviseren wij een bod van € 1.121.665 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerveldsestraat 20A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Westerveldsestraat 20A in Arnhem bedragen € 5.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.097.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.365 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerveldsestraat 20A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerveldsestraat 20A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 3.778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerveldsestraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Westerveldsestraat 20A ligt rond € 1.097.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerveldsestraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Westerveldsestraat 20A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.