Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerveldsestraat 36

6842BV Arnhem

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.806
+0,1%
[ € 348.309 – € 443.303 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.079[ € 389.158 – € 430.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerveldsestraat 36 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.806 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 329Sinds mei +0,1%
+€ 46112 maanden +0,1%
€ -16.30412 mnd vs. NL -4,1%
Westerveldsestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.806 voor Westerveldsestraat 36 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerveldsestraat 36 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.079. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.806.

Verwachte verkoopprijs Westerveldsestraat 36
€ 408.079[ € 389.158 – € 430.122 ]
Verkoper houdt over€ 402.340−€ 5.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.391+€ 10.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.340

Wat is de vraagprijs?

Westerveldsestraat 36 in Arnhem staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Westerveldsestraat 36
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 512.566[ € 175.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerveldsestraat 36 adviseren wij in een bod van € 408.079, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.806+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.079+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.483+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerveldsestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerveldsestraat 36 in Arnhem bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 395.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerveldsestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.806
Verwachte verkoopprijs€ 408.079
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (14%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 109 m²
€ 490.042
Straatbeeld van Klapstraat 13-1, 6842AC Arnhem
Klapstraat 13-1
1952 · 63 m²
€ 188.899
Straatbeeld van Westerveldsestraat 20A, 6842BT Arnhem
Westerveldsestraat 20A
2002 · 222 m²
€ 1.085.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.806 is Westerveldsestraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Elden. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westerveldsestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerveldsestraat 36 in Arnhem.

Wat is Westerveldsestraat 36 in Arnhem waard?
Westerveldsestraat 36 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.806 (bandbreedte € 348.309 – € 443.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de vraagprijs van Westerveldsestraat 36 in Arnhem?
Westerveldsestraat 36 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerveldsestraat 36 in Arnhem?
Voor Westerveldsestraat 36 adviseren wij een bod van € 408.079 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerveldsestraat 36 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Westerveldsestraat 36 in Arnhem bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerveldsestraat 36 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerveldsestraat 36 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 461) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerveldsestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Westerveldsestraat 36 ligt rond € 395.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerveldsestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Westerveldsestraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.