Huiswaardemeter

Woningwaarde Oegstgeeststraat 17

6843HV Arnhem

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.920
+1,0%
[ € 483.050 – € 614.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.055[ € 506.402 – € 559.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.257[ € 536.786 – € 593.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Oegstgeeststraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.920 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 457Sinds september +0,1%
+€ 5.45412 maanden +1,0%
€ -15.60112 mnd vs. NL -2,9%
Oegstgeeststraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.920 voor Oegstgeeststraat 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oegstgeeststraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.257. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.920.

Verwachte verkoopprijs Oegstgeeststraat 17
€ 565.257[ € 536.786 – € 593.290 ]
Verkoper houdt over€ 557.789−€ 7.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.712+€ 13.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oegstgeeststraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.651 per m².

Verwachte vraagprijs Oegstgeeststraat 17
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 533.055[ € 506.402 – € 559.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.651[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 427.385[ € 350.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oegstgeeststraat 17 adviseren wij in een bod van € 565.257, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.055 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.920+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.257+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.520+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oegstgeeststraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 533.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oegstgeeststraat 17 in Arnhem bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 548.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oegstgeeststraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.920
Verwachte verkoopprijs€ 565.257
Verwachte vraagprijs€ 533.055
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alblasserdamstraat 33, 6843NH Arnhem
Alblasserdamstraat 33
1973 · 131 m²
€ 399.384
Straatbeeld van Nieuwkoopstraat 23, 6843NK Arnhem
Nieuwkoopstraat 23
1973 · 125 m²
€ 404.053
Straatbeeld van Waddinxveenstraat 44, 6843GE Arnhem
Waddinxveenstraat 44
1976 · 114 m²
€ 386.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oegstgeeststraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.920 duidelijk in het hogere segment van Elderveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oegstgeeststraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oegstgeeststraat 17 in Arnhem.

Wat is Oegstgeeststraat 17 in Arnhem waard?
Oegstgeeststraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.920 (bandbreedte € 483.050 – € 614.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oegstgeeststraat 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Oegstgeeststraat 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 533.055 (bandbreedte € 506.402 – € 559.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Oegstgeeststraat 17 in Arnhem?
Voor Oegstgeeststraat 17 adviseren wij een bod van € 565.257 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oegstgeeststraat 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oegstgeeststraat 17 in Arnhem bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oegstgeeststraat 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oegstgeeststraat 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.454) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oegstgeeststraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Oegstgeeststraat 17 ligt rond € 548.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oegstgeeststraat 17?
Huishoudens in de buurt van Oegstgeeststraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.