Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorinchemstraat 50-119

6843KS Arnhem

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.941
+1,0%
[ € 165.388 – € 210.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.645[ € 172.563 – € 190.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.456[ € 184.470 – € 203.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.941 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 156Sinds september +0,1%
+€ 1.86712 maanden +1,0%
€ -5.34212 mnd vs. NL -2,9%
Gorinchemstraat 50-119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.941 voor Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.456. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 187.941.

Verwachte verkoopprijs Gorinchemstraat 50-119
€ 194.456[ € 184.470 – € 203.887 ]
Verkoper houdt over€ 191.067−€ 3.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.495+€ 6.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Gorinchemstraat 50-119
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 181.645[ € 172.563 – € 190.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 427.385[ € 350.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorinchemstraat 50-119 adviseren wij in een bod van € 194.456, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 181.645 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.941+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.456+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.179+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorinchemstraat 50-119 zal in bij een vraagprijs van € 181.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem bedragen € 1.003 per maand bij een woningwaarde van € 187.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 919
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorinchemstraat 50-119

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.941
Verwachte verkoopprijs€ 194.456
Verwachte vraagprijs€ 181.645
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gorinchemstraat 50-701, 6843KS Arnhem
Gorinchemstraat 50-701
1975 · 50 m²
€ 186.520
Straatbeeld van Schipholplein 205, 6843BP Arnhem
Schipholplein 205
1974 · 53 m²
€ 201.436
Straatbeeld van Schipholplein 31, 6843BD Arnhem
Schipholplein 31
1974 · 34 m²
€ 141.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.941 is Gorinchemstraat 50-119 een van de meer betaalbare woningen in Elderveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gorinchemstraat 50-119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem.

Wat is Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem waard?
Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.941 (bandbreedte € 165.388 – € 210.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem is in oktober 2026 € 181.645 (bandbreedte € 172.563 – € 190.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem?
Voor Gorinchemstraat 50-119 adviseren wij een bod van € 194.456 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem bedragen € 1.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 919 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorinchemstraat 50-119 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.867) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorinchemstraat 50-119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Gorinchemstraat 50-119 ligt rond € 187.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorinchemstraat 50-119?
Huishoudens in de buurt van Gorinchemstraat 50-119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.