Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Haagweg 5-1

6843LP Arnhem

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.748
+1,0%
[ € 186.338 – € 237.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.706[ € 194.471 – € 214.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.032[ € 207.889 – € 229.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Haagweg 5-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.748 (€ 5.572 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 176Sinds september +0,1%
+€ 2.10412 maanden +1,0%
€ -6.01812 mnd vs. NL -2,9%
Den Haagweg 5-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.748 voor Den Haagweg 5-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Haagweg 5-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.032. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 211.748.

Verwachte verkoopprijs Den Haagweg 5-1
€ 219.032[ € 207.889 – € 229.772 ]
Verkoper houdt over€ 215.373−€ 3.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.563+€ 6.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Haagweg 5-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.387 per m².

Verwachte vraagprijs Den Haagweg 5-1
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 204.706[ € 194.471 – € 214.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.387[ € 5.118 – € 5.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 427.385[ € 350.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Haagweg 5-1 adviseren wij in een bod van € 219.032, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 204.706 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.748+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.032+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.984+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Haagweg 5-1 zal in bij een vraagprijs van € 204.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Haagweg 5-1 in Arnhem bedragen € 1.118 per maand bij een woningwaarde van € 211.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.035
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Haagweg 5-1

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.748
Verwachte verkoopprijs€ 219.032
Verwachte vraagprijs€ 204.706
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gorinchemstraat 50-701, 6843KS Arnhem
Gorinchemstraat 50-701
1975 · 50 m²
€ 186.520
Straatbeeld van Schipholplein 31, 6843BD Arnhem
Schipholplein 31
1974 · 34 m²
€ 141.595
Straatbeeld van Schipholplein 205, 6843BP Arnhem
Schipholplein 205
1974 · 53 m²
€ 201.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.748 is Den Haagweg 5-1 een van de meer betaalbare woningen in Elderveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Den Haagweg 5-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Haagweg 5-1 in Arnhem.

Wat is Den Haagweg 5-1 in Arnhem waard?
Den Haagweg 5-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.748 (bandbreedte € 186.338 – € 237.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Haagweg 5-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Den Haagweg 5-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 204.706 (bandbreedte € 194.471 – € 214.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Haagweg 5-1 in Arnhem?
Voor Den Haagweg 5-1 adviseren wij een bod van € 219.032 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Haagweg 5-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Den Haagweg 5-1 in Arnhem bedragen € 1.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.035 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Haagweg 5-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Haagweg 5-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Haagweg 5-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Den Haagweg 5-1 ligt rond € 211.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Haagweg 5-1?
Huishoudens in de buurt van Den Haagweg 5-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.