Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkerkstraat 13

6843MG Arnhem

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.165
+0,3%
[ € 344.225 – € 438.105 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 378.912[ € 359.966 – € 397.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.478[ € 383.364 – € 423.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkerkstraat 13 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.165 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds juli +0,1%
+€ 1.34712 maanden +0,3%
€ -12.42212 mnd vs. NL -3,2%
Meerkerkstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.165 voor Meerkerkstraat 13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkerkstraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.478. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.165.

Verwachte verkoopprijs Meerkerkstraat 13
€ 403.478[ € 383.364 – € 423.719 ]
Verkoper houdt over€ 397.790−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.698+€ 10.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.790

Wat is de vraagprijs?

Meerkerkstraat 13 in Arnhem staat in te koop voor € 378.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Vraagprijs Meerkerkstraat 13
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 378.912[ € 359.966 – € 397.858 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 379.600[ € 350.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkerkstraat 13 adviseren wij in een bod van € 403.478, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 378.912 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.165+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.478+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.652+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkerkstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 378.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkerkstraat 13 in Arnhem bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 391.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkerkstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.165
Verwachte verkoopprijs€ 403.478
Vraagprijs€ 378.912
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reeuwijkplaats 9, 6843KA Arnhem
Reeuwijkplaats 9
1974 · 114 m²
€ 367.328
Straatbeeld van Waddinxveenstraat 44, 6843GE Arnhem
Waddinxveenstraat 44
1976 · 114 m²
€ 386.721
Straatbeeld van Schoonhovenhof 30, 6843GK Arnhem
Schoonhovenhof 30
1976 · 102 m²
€ 348.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.165 ligt Meerkerkstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elderveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerkerkstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkerkstraat 13 in Arnhem.

Wat is Meerkerkstraat 13 in Arnhem waard?
Meerkerkstraat 13 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.165 (bandbreedte € 344.225 – € 438.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Meerkerkstraat 13 in Arnhem?
Meerkerkstraat 13 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 378.912. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkerkstraat 13 in Arnhem?
Voor Meerkerkstraat 13 adviseren wij een bod van € 403.478 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkerkstraat 13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkerkstraat 13 in Arnhem bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkerkstraat 13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkerkstraat 13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.347) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkerkstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Meerkerkstraat 13 ligt rond € 391.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkerkstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Meerkerkstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.