Huiswaardemeter

Woningwaarde Rotterdamsingel 14

6843ML Arnhem

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.375
+0,3%
[ € 318.010 – € 404.740 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.750[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Rotterdamsingel 14 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.375 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 301Sinds juli +0,1%
+€ 1.24512 maanden +0,3%
€ -11.47512 mnd vs. NL -3,2%
Rotterdamsingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.375 voor Rotterdamsingel 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rotterdamsingel 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.750. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.375.

Verwachte verkoopprijs Rotterdamsingel 14
€ 372.750[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 367.400−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.355+€ 9.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.400

Wat is de vraagprijs?

Rotterdamsingel 14 in Arnhem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Vraagprijs Rotterdamsingel 14
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 379.600[ € 350.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rotterdamsingel 14 adviseren wij in een bod van € 372.750, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.375+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.750+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.388+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rotterdamsingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rotterdamsingel 14 in Arnhem bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 361.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rotterdamsingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.375
Verwachte verkoopprijs€ 372.750
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reeuwijkplaats 9, 6843KA Arnhem
Reeuwijkplaats 9
1974 · 114 m²
€ 367.328
Straatbeeld van Waddinxveenstraat 44, 6843GE Arnhem
Waddinxveenstraat 44
1976 · 114 m²
€ 386.721
Straatbeeld van Schoonhovenhof 30, 6843GK Arnhem
Schoonhovenhof 30
1976 · 102 m²
€ 348.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.375 zit Rotterdamsingel 14 in het middensegment van Elderveld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rotterdamsingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rotterdamsingel 14 in Arnhem.

Wat is Rotterdamsingel 14 in Arnhem waard?
Rotterdamsingel 14 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.375 (bandbreedte € 318.010 – € 404.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rotterdamsingel 14 in Arnhem?
Rotterdamsingel 14 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Rotterdamsingel 14 in Arnhem?
Voor Rotterdamsingel 14 adviseren wij een bod van € 372.750 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rotterdamsingel 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Rotterdamsingel 14 in Arnhem bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rotterdamsingel 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rotterdamsingel 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rotterdamsingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Rotterdamsingel 14 ligt rond € 361.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rotterdamsingel 14?
Huishoudens in de buurt van Rotterdamsingel 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.