Huiswaardemeter

Woningwaarde Egmondstraat 6

6843VT Arnhem

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.413
+1,0%
[ € 431.563 – € 549.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.204[ € 452.394 – € 500.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.046[ € 479.538 – € 530.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Egmondstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.413 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 408Sinds september +0,1%
+€ 4.87212 maanden +1,0%
€ -13.93812 mnd vs. NL -2,9%
Egmondstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.413 voor Egmondstraat 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egmondstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.046. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.413.

Verwachte verkoopprijs Egmondstraat 6
€ 505.046[ € 479.538 – € 530.015 ]
Verkoper houdt over€ 498.240−€ 6.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.297+€ 12.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egmondstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Egmondstraat 6
Onder gem. in buurt ElderhofBoven gem.
€ 476.204[ € 452.394 – € 500.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderhof
€ 465.600[ € 395.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egmondstraat 6 adviseren wij in een bod van € 505.046, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.204 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.413+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.046+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.298+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egmondstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 476.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egmondstraat 6 in Arnhem bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 490.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egmondstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.413
Verwachte verkoopprijs€ 505.046
Verwachte vraagprijs€ 476.204
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Volendamstraat 54, 6843VN Arnhem
Volendamstraat 54
1986 · 120 m²
€ 476.836
Straatbeeld van Verenwei 90, 6843ZV Arnhem
Verenwei 90
1977 · 122 m²
€ 391.874
Straatbeeld van Reurikwei 47, 6843XV Arnhem
Reurikwei 47
1977 · 114 m²
€ 435.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.413 ligt Egmondstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elderhof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Egmondstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egmondstraat 6 in Arnhem.

Wat is Egmondstraat 6 in Arnhem waard?
Egmondstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.413 (bandbreedte € 431.563 – € 549.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egmondstraat 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Egmondstraat 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 476.204 (bandbreedte € 452.394 – € 500.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Egmondstraat 6 in Arnhem?
Voor Egmondstraat 6 adviseren wij een bod van € 505.046 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egmondstraat 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Egmondstraat 6 in Arnhem bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egmondstraat 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egmondstraat 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.872) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egmondstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Egmondstraat 6 ligt rond € 490.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egmondstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Egmondstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.