Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkhuizenstraat 14

6843WZ Arnhem

Te koop
99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.635
+0,3%
[ € 358.719 – € 456.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.083[ € 399.527 – € 441.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkhuizenstraat 14 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.635 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 339Sinds juli +0,1%
+€ 1.40412 maanden +0,3%
€ -12.94412 mnd vs. NL -3,2%
Enkhuizenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.635 voor Enkhuizenstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkhuizenstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.083. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.635.

Verwachte verkoopprijs Enkhuizenstraat 14
€ 420.083[ € 399.527 – € 441.583 ]
Verkoper houdt over€ 414.212−€ 5.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.635+€ 10.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.212

Wat is de vraagprijs?

Enkhuizenstraat 14 in Arnhem staat in te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Vraagprijs Enkhuizenstraat 14
Onder gem. in buurt ElderhofBoven gem.
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderhof
€ 435.667[ € 397.500 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkhuizenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 420.083, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 397.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.635+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.083+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.087+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkhuizenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 397.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkhuizenstraat 14 in Arnhem bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 407.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkhuizenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.635
Verwachte verkoopprijs€ 420.083
Vraagprijs€ 397.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkhuizenstraat 48, 6843WZ Arnhem
Enkhuizenstraat 48
1982 · 99 m²
€ 406.516
Straatbeeld van Reurikwei 42, 6843XX Arnhem
Reurikwei 42
1977 · 114 m²
€ 401.678
Straatbeeld van Van Gentswei 6, 6843ZN Arnhem
Van Gentswei 6
1976 · 114 m²
€ 437.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkhuizenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.635 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elderhof willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enkhuizenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkhuizenstraat 14 in Arnhem.

Wat is Enkhuizenstraat 14 in Arnhem waard?
Enkhuizenstraat 14 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.635 (bandbreedte € 358.719 – € 456.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de vraagprijs van Enkhuizenstraat 14 in Arnhem?
Enkhuizenstraat 14 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkhuizenstraat 14 in Arnhem?
Voor Enkhuizenstraat 14 adviseren wij een bod van € 420.083 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkhuizenstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Enkhuizenstraat 14 in Arnhem bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkhuizenstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkhuizenstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkhuizenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Enkhuizenstraat 14 ligt rond € 407.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkhuizenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Enkhuizenstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.