Huiswaardemeter

Woningwaarde Limburgsingel 28

6845DT Arnhem

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.336
+1,0%
[ € 420.056 – € 534.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.065[ € 441.812 – € 488.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.239[ € 468.321 – € 517.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburgsingel 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.336 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 397Sinds september +0,1%
+€ 4.74212 maanden +1,0%
€ -13.56712 mnd vs. NL -2,9%
Limburgsingel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.336 voor Limburgsingel 28 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburgsingel 28 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.239. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.336.

Verwachte verkoopprijs Limburgsingel 28
€ 491.239[ € 468.321 – € 517.617 ]
Verkoper houdt over€ 484.585−€ 6.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.214+€ 11.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limburgsingel 28 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Limburgsingel 28
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 465.065[ € 441.812 – € 488.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburgsingel 28 adviseren wij in een bod van € 491.239, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 465.065 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.336+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.239+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.801+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburgsingel 28 zal in bij een vraagprijs van € 465.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburgsingel 28 in Arnhem bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 477.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburgsingel 28

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.336
Verwachte verkoopprijs€ 491.239
Verwachte vraagprijs€ 465.065
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landgraafstraat 58, 6845ED Arnhem
Landgraafstraat 58
1986 · 123 m²
€ 600.381
Straatbeeld van Horststraat 11, 6845LA Arnhem
Horststraat 11
1985 · 108 m²
€ 410.628
Straatbeeld van Voerendaalstraat 4, 6845LC Arnhem
Voerendaalstraat 4
1986 · 107 m²
€ 400.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limburgsingel 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.336 duidelijk in het hogere segment van De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Limburgsingel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburgsingel 28 in Arnhem.

Wat is Limburgsingel 28 in Arnhem waard?
Limburgsingel 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.336 (bandbreedte € 420.056 – € 534.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limburgsingel 28 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Limburgsingel 28 in Arnhem is in oktober 2026 € 465.065 (bandbreedte € 441.812 – € 488.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburgsingel 28 in Arnhem?
Voor Limburgsingel 28 adviseren wij een bod van € 491.239 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburgsingel 28 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Limburgsingel 28 in Arnhem bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburgsingel 28 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburgsingel 28 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.742) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburgsingel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Limburgsingel 28 ligt rond € 477.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburgsingel 28?
Huishoudens in de buurt van Limburgsingel 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.