Huiswaardemeter

Woningwaarde Boshovenstraat 29

6845KN Arnhem

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.239
+1,0%
[ € 400.610 – € 509.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.259[ € 420.146 – € 464.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.600[ € 444.935 – € 491.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Boshovenstraat 29 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.239 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds september +0,1%
+€ 4.52312 maanden +1,0%
€ -12.93812 mnd vs. NL -2,9%
Boshovenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.239 voor Boshovenstraat 29 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boshovenstraat 29 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.600. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.239.

Verwachte verkoopprijs Boshovenstraat 29
€ 468.600[ € 444.935 – € 491.770 ]
Verkoper houdt over€ 462.195−€ 6.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.122+€ 11.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boshovenstraat 29 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Boshovenstraat 29
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 442.259[ € 420.146 – € 464.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boshovenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 468.600, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 442.259 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.239+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.600+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.030+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boshovenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 442.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boshovenstraat 29 in Arnhem bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 455.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boshovenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.239
Verwachte verkoopprijs€ 468.600
Verwachte vraagprijs€ 442.259
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landgraafstraat 100, 6845EE Arnhem
Landgraafstraat 100
1988 · 127 m²
€ 664.846
Straatbeeld van Landgraafstraat 58, 6845ED Arnhem
Landgraafstraat 58
1986 · 123 m²
€ 600.381
Straatbeeld van Horststraat 11, 6845LA Arnhem
Horststraat 11
1985 · 108 m²
€ 410.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.239 ligt Boshovenstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boshovenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boshovenstraat 29 in Arnhem.

Wat is Boshovenstraat 29 in Arnhem waard?
Boshovenstraat 29 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.239 (bandbreedte € 400.610 – € 509.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boshovenstraat 29 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Boshovenstraat 29 in Arnhem is in oktober 2026 € 442.259 (bandbreedte € 420.146 – € 464.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Boshovenstraat 29 in Arnhem?
Voor Boshovenstraat 29 adviseren wij een bod van € 468.600 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boshovenstraat 29 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Boshovenstraat 29 in Arnhem bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boshovenstraat 29 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boshovenstraat 29 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.523) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boshovenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Boshovenstraat 29 ligt rond € 455.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boshovenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Boshovenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.