Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunnenveld 30

6846CP Arnhem

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.413
+1,0%
[ € 641.003 – € 815.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.445[ € 675.873 – € 747.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.786[ € 708.315 – € 782.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunnenveld 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.413 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 606Sinds september +0,1%
+€ 7.23712 maanden +1,0%
€ -20.70212 mnd vs. NL -2,9%
Hunnenveld 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.413 voor Hunnenveld 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunnenveld 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.786. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 728.413.

Verwachte verkoopprijs Hunnenveld 30
€ 745.786[ € 708.315 – € 782.874 ]
Verkoper houdt over€ 736.332−€ 9.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.852+€ 17.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunnenveld 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Hunnenveld 30
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 711.445[ € 675.873 – € 747.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.146 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 688.786[ € 429.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunnenveld 30 adviseren wij in een bod van € 745.786, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 711.445 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.413+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.786+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.075+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunnenveld 30 zal in bij een vraagprijs van € 711.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunnenveld 30 in Arnhem bedragen € 3.720 per maand bij een woningwaarde van € 728.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.562
OZB€ 63
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunnenveld 30

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.413
Verwachte verkoopprijs€ 745.786
Verwachte vraagprijs€ 711.445
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoezenierserf 2, 6846AM Arnhem
Warmoezenierserf 2
2004 · 160 m²
€ 650.691
Straatbeeld van Maaierserf 9, 6846AJ Arnhem
Maaierserf 9
2004 · 156 m²
€ 581.673
Straatbeeld van Schoolmeesterwaard 23, 6846EG Arnhem
Schoolmeesterwaard 23
2008 · 158 m²
€ 554.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunnenveld 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.413 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hunnenveld 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunnenveld 30 in Arnhem.

Wat is Hunnenveld 30 in Arnhem waard?
Hunnenveld 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.413 (bandbreedte € 641.003 – € 815.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunnenveld 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hunnenveld 30 in Arnhem is in oktober 2026 € 711.445 (bandbreedte € 675.873 – € 747.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunnenveld 30 in Arnhem?
Voor Hunnenveld 30 adviseren wij een bod van € 745.786 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunnenveld 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hunnenveld 30 in Arnhem bedragen € 3.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.562 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunnenveld 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunnenveld 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.237) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunnenveld 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Hunnenveld 30 ligt rond € 728.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunnenveld 30?
Huishoudens in de buurt van Hunnenveld 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.