Huiswaardemeter

Woningwaarde Bliksemschicht 40

6846DG Arnhem

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.948
+1,0%
[ € 530.594 – € 675.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.378[ € 558.959 – € 617.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.878[ € 586.907 – € 648.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Bliksemschicht 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.948 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 501Sinds september +0,1%
+€ 5.99012 maanden +1,0%
€ -17.13712 mnd vs. NL -2,9%
Bliksemschicht 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.948 voor Bliksemschicht 40 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bliksemschicht 40 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.878. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.948.

Verwachte verkoopprijs Bliksemschicht 40
€ 617.878[ € 586.907 – € 648.687 ]
Verkoper houdt over€ 609.831−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.386+€ 14.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bliksemschicht 40 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².

Verwachte vraagprijs Bliksemschicht 40
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 588.378[ € 558.959 – € 617.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.030[ € 3.828 – € 4.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 688.786[ € 429.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bliksemschicht 40 adviseren wij in een bod van € 617.878, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 588.378 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.948+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.878+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.772+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bliksemschicht 40 zal in bij een vraagprijs van € 588.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bliksemschicht 40 in Arnhem bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 602.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bliksemschicht 40

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.948
Verwachte verkoopprijs€ 617.878
Verwachte vraagprijs€ 588.378
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidereiland 8, 6846MV Arnhem
Zuidereiland 8
2019 · 145 m²
€ 781.826
Straatbeeld van Avondlicht 25, 6846DT Arnhem
Avondlicht 25
2019 · 158 m²
€ 740.472
Straatbeeld van Burgerwaard 47, 6846EK Arnhem
Burgerwaard 47
2011 · 141 m²
€ 604.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.948 ligt Bliksemschicht 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bliksemschicht 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bliksemschicht 40 in Arnhem.

Wat is Bliksemschicht 40 in Arnhem waard?
Bliksemschicht 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.948 (bandbreedte € 530.594 – € 675.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bliksemschicht 40 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bliksemschicht 40 in Arnhem is in oktober 2026 € 588.378 (bandbreedte € 558.959 – € 617.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Bliksemschicht 40 in Arnhem?
Voor Bliksemschicht 40 adviseren wij een bod van € 617.878 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bliksemschicht 40 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bliksemschicht 40 in Arnhem bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bliksemschicht 40 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bliksemschicht 40 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.990) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bliksemschicht 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Bliksemschicht 40 ligt rond € 602.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bliksemschicht 40?
Huishoudens in de buurt van Bliksemschicht 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.